Mehrfamilienhaus in Topzustand!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Karlsruhe 76139

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RegNr.: 545089    (oid: 10824746)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche OG - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Karlsruhe
Zimmer DG - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Karlsruhe
Zimmer OG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 270,00 m² in Karlsruhe zum Kaufen
Badezimmer -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 290,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:derzeit vermietet
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:173 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
fünf Zweizimmerwohnungen, jeweils mit Einbauküche und Bad


Beschreibung
Dieses, im Herzen vom Karlsruher Stadtteil Hagsfeld stehende Mehrfamilienhaus, wurde vor ca. zehn Jahren kernsaniert.
Die fünf Zweizimmerwohnungen sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Marmorbädern und Einbauküchen und auch voll möbliert. Dieses sehr geschmackvoll mit Ledercouches, Einbauschränken u.s.w.. Die Ausstattung beinhaltet auch Fernseher, Radio und Geschirr, kurzum, alles zum Sofortbezug.
Angesprochen von dem Angebot sind Mieter, die eine gewisse Zeit hier nach Karlsruhe abgeordnet sind und die gebotene Vollausstattung zu schätzen wissen.
Eine der beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügt über eine große Loggia, die Dachgeschosswohnung über eine riesige Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Hinterhöfe. Zum Anwesen gehören weiterhin ein schön angelegter, mediterraner Innenhof sowie einige Stellplätze.
Die Nettomiete beträgt ca. 45.000, - Euro im Jahr.
Das Haus bietet sich ebenso an zum mittelfristigem Selbstbezug, sei es zum Teil oder dann auch im Ganzen, z.B. als Mehrgenerationenhaus!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
verkehrsgünstig inmitten von Hagsfeld
Sonstiges
* drei Pkw-Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
76139  Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Karlsruhe
Garant Immobilien AG
Fiduciastraße 4
76227  Karlsruhe
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