Hotelappartement inkl. Mobiliar mit einer Rendite von mindestens 5,19% zzgl. Gewinnbeteiligung!!!

Etagenwohnung in Brühl 50321

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RegNr.: 321-1H    (oid: 10824659)
38.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
21,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Hotelappartement inkl. Mobiliar mit einer Rendite von mindestens 5,19% zzgl. Gewinnbeteiligung!!!
Hof/Rückansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Brühl
Frontansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung in Brühl
Straßenansicht - Etagenwohnung mit 21,00 m² in Brühl zum Kaufen
Rückansicht -
Eingangsbereich -
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Kosten
Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Finanzierung: 389,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 21,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:vermietet
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:183 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:183 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:25.06.2019
EPass Austellungsdatum:25.06.2009
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Personenaufzug
- Modern möbliertes Appartement
- Fest vermietet bis 2025
Beschreibung
Modernes Hotel Appartement in einer tollen Anlage mit rund 160 Zimmern sowie Restaurant, Bistro und Fitnessbereich.
Das gesamte Objekt ist langjährig an einen Hotelbetreiber verpachtet.
Das Appartement ist vollständig möbliert.
Die gesamte Kaltmiete bzw. monatliche Ausschüttung der anteiligen, garantierten Pacht beträgt 164, 50 Euro zzgl. Gewinn/Überschussbeteiligung, welche immer im darauf folgenden Jahr ausgezahlt wird.
Es fällt kein weiteres Hausgeld an.

Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Appartements als Anlagepaket zu erwerben.
Lage
Brühl besteht aus dem eigentlichen Ort Brühl Innenstadt, welcher unterteilt ist in Brühl Mitte, Brühl Nord, Brühl Süd, Brühl Ost und Brühl West sowie in sechs weitere Stadtteile. Zur Zeit sind in Brühl rund 48000 Einwohner gemeldet.
Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn und bis nach Bonn sind es ca. 20 Autominuten. Köln Meschenich grenzt direkt an den Norden zu Brühl und südlich von Brühl liegt Bornheim.
Brühl ist familienfreundlich und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarf.
Sonstiges
Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einen Mitarbeiter der Firma IMMO-Connect GmbH durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3, 57%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5, 95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.06.2009
Energieverbrauchskennwert: 183 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1990

Adresse der Immobilie
50321  Brühl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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