12 Wohnungen, 1 Restaurant, Ladengeschäfte, 1 Loft-Whg., Büroflächen! SUPER RENDITE!!: 8%!

Geschäftshaus in Alzey 55232

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RegNr.: 479    (oid: 10820985)
2.000.000,00 EUR
Kaufpreis
843,50 m²
Wohnfläche ca.
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Teilansicht 1 - 12 Wohnungen, 1 Restaurant, Ladengeschäfte, 1 Loft-Whg., Büroflächen! SUPER RENDITE!!: 8%!zoom
  • Teilansicht 1 - 12 Wohnungen, 1 Restaurant, Ladengeschäfte, 1 Loft-Whg., Büroflächen! SUPER RENDITE!!: 8%!
  • Teilansicht 2 - Geschäftshaus zum Kaufen in Alzey
  • Teilansicht 3 - Geschäftshaus in Alzey
  • Teilansicht 4 - Geschäftshaus mit 843,50 m² in Alzey zum Kaufen
  • Teilansicht 5 -
  • Teilansicht 6 -
  • Parkplätze -
  • Geschäft -
  • Geschäft1 -
  • Geschäft2 -
  • Teilansicht Küche App. -
  • Grundriss EG Gesamt -
  • Grundriss 1.OG Haus 1 -
  • Grundriss Haus 2, 1.OG -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Balkon -
  • Teilansicht Whg. -
  • HWR Wohnungen -
  • Restaurant Küche -
  • Küche Rest -
  • Teilansicht Rest. -
  • Thekenbereich -
  • Teilans. Rest. -
  • Teilansicht Sanitär -
  • Teil Sanitärbereich -
  • Grundriss UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.000.000,00 EUR
Finanzierung: 6.118,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 160.000,00 EUR/Jahr
soll: 160.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:13
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 843,50 m²
Nutzfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1996
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
+ Lastenaufzug Zugang von Rampe und Wohnbereich+ Küche + Laden.
Die Wohnungen sind komplett neu erstellt worden, letzter Stand: 2016.

Die Bilder sind nur ein Beispiel. Ein wirklich tolles, hoch qualitatives Objekt. Ideal fuer den Investor,
der FERTIGES sucht.
Beschreibung
Die ideale Kombination von Wohnen und Gewerbe!! Rendite ca. 8, 00 %

Saniert in den Jahren 2014 - 2016 ( Heizung, Schallschutzfenster in den Wohnungen).
Die Wohnungen wurden komplett neu errichtet.
Die Appartments varieren leicht in der Größe, sind aber auf jedem Geschoß gleich.
Auch die Ausstattung ist gleich und gediegen.
Auf jeder Etage steht ein HWR zur Verfügung.

1.004 m² Gewerbe ( Laden, Restaurant, Büroeinheiten )
843 m² neue Wohneinheiten ( erweiterbar )
90 m² Lagerraum

Istmiete:

- Wohnungen 6.500, 00 Euro ( Soll 6.500, 00 )
- Gewerbe 6.800, 00 Euro ( Soll 6.800, 00 )
Lage
Beste Innenstadtlage mit guten Parkmöglichkeiten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 13.0
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4.0
Nettorendite: 8.0
Adresse der Immobilie
55232  Alzey
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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