Top ausgestattete Büroflächen - nur 5 min. auf die A45

Büro, Praxis in Limeshain (Gewerbegebiet Nord), Limeshain 63694

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RegNr.: 7635    (oid: 10820286)
auf Anfrage
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Limeshain (Gewerbegebiet Nord) bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 310,00 m²
Bürofläche:ca. 270,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 50,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 90,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:20
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:70.70 kWh/(m²·a)
Wärmewert:63.70 kWh/(m²·a)
Stromwert:36.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:01.07.2025
EPass Austellungsdatum:01.07.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Dachboden
- Abstellraum
- Gäste WC
- Alarmanlage
- getrennte Damen & Herren WCs
- möbliert
- Kabelkanäle
- Deckenbeleuchtung
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Repräsentative Büroflächen, Ausreichend PKW Stellplätze, Energetisch top, Ausstattung & Betriebskosten zeitgemäß, flexible Raumgestaltung möglich. Auf Wunsch voll ausgestattet, nähe A45, Ab sofort Verfügbar, Auch technischer Support möglich (EDV usw.)

Beschreibung

Sie sind auf der suche nach repräsentativen, modern ausgestatteten Geschäftsräumen, flexibel erweiterbar, mit ausreichend Parkplätzen und gutem Anschluss an eine Autobahn? Das Ganze am liebsten noch voll möbliert inkl. einem Großteil der technischen Ausstattung? Dann sollten Sie jetzt genau lesen, denn: Es gibt keine 2.Chance für den 1.Eindruck. Das ist nicht nur bei Menschen so. Daher ist es umso wichtiger nicht nur den Bedarf Ihres Unternehmens zu decken, sondern sich auch angemessen den Kunden zu präsentieren. Die Produktivität der Mitarbeiter wird durch ein angenehmes Arbeitsumfeld ebenfalls nachweislich erhöht.

Die hier zu vermietende Fläche befindet sich in einem 2002, im Industriegebiet Limeshain Nord (direkt an die Altenstädter Waldsiedlung angrenzend und auch mit deren Vorwahl), erbauten
Büro- und Geschäftsgebäude. Sie haben die Möglichkeit im barrierefreien Erdgeschoss ab ca. 90 m² Fläche zzgl. Gemeinschafts- und Sozialräumen, oder aber auch gleich eine ganze Etage von ca. 270 m² mit insgesamt 3 Einzelbüro´s, getrennten Sanitäreinrichtungen, und einem (flexibel teilbaren) Großraumbüro kurzfristig (auf Wunsch mit langer Mietpreisbindung) zu mieten. Zusätzliche Flächen für Mitarbeiter oder auch einfach für ihr Archiv stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Hier befindet sich auch der separate und klimatisierte Serverraum. Die Flächen können bei Bedarf auch voll ausgestattet (inklusive Schrankküche mit Theke, Grünpflanzen usw.) gemietet werden. Alle Räume sind hell, freundlich und modern ausgestattet. Außerdem sind ausreichend PKW Stellplätze auf dem komplett eingefriedeten Gelände vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Gehen Sie mit Ihrem Unternehmen den nächsten Schritt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Team von Suite 11 freut sich auf Sie.

Lage

Die kleine im Wetteraukreis gelegene, 1972 gegründete, Gemeinde Limeshain besteht aus den Ortsteilen Hainchen, Himbach und Rommelhausen. Den Namen verdankt sie dem im angrenzenden Wald verlaufenen Limes, der Grenzbefestigung der Römer. Die Nachbargemeinden sind Altenstadt, Büdingen, Hammersbach und Nidderau (Main Kinzig Kreis). Durch die nahegelegene A 45, sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn (Bahnhof Altenstadt) ist der Rhein Main Ballungsraum gut zu erreichen. Speziell der Ortsteil Rommelhausen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, angefangen von einer Tankstelle und mehreren Supermärkten, bis hin zu einer Apotheke, Ärzten, Bäcker, Metzger usw.. Etliche Vereine laden zur Mitwirkung und Freizeitgestaltung ein. Die Gemeindeverwaltung hat Ihren Sitz im Rathaus in Himbach. Limeshain ist eine überwiegend ländlich geprägte Gemeinde, eingebettet in zauberhafte Streuobstwiesen und Wälder.

Sonstiges

Hinweis: Die gesetzliche Widerrufsbelehrung befindet sich zusammen mit den aktuellen AGB´s auf einer gesonderten Seite (die letzte Seite unserer Exposés).
Die Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der Umsatzsteuer von derzeit 19% ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig. Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen - Thomas Zimmer Immobilienservice erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für eine Besichtigung jederzeit gern zur Verfügung.

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Adresse der Immobilie
63694  Limeshain (Gewerbegebiet Nord) / Limeshain
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Thomas Zimmer Immobilienservice
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Zimmer
Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen.
Thomas Zimmer Immobilienservice
Heegwaldstraße 15
63694  Limeshain
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Bürozeiten:
Mo-Fr 9-18 Uhr
Am Wochenende nach Vereinbarung
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