Ein kleines Stück vom Paradies - ca.  10.282,00 m²

Grundstück in Hirzenhain-Glashütten - Streithain, Hirzenhain 63697

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RegNr.: 7640    (oid: 10820268)
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Ein Ort d. Ruhe u. Entspannun - Ein kleines Stück vom Paradies - ca.  10.282,00 m²zoom
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 10.282,00 m²
Baujahr:1965
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:20.02.2017
Ausstattung
Mehr als 1 Hektar Land inklusive einem ca. 0, 2 Hektar großen Fischteich, nahezu uneinsichtig und eingefriedet in mitten der Natur, nur über Wegerecht vom Hessischen Forst zu erreichen, mit einer ca. 50 m² großen "Fischerhütte" mit Stromanschluß, eigenem 70 m tiefen Brunnen, Sat-TV, dem Bach darf Wasser für den Teich entnommen werden, Grillplatz, große Wiese, WC, absolute Ruhe
Beschreibung
Streithain: Kein Onlinekartendienst findet diesen Ort über eine Adresse. Und dass ist auch gut so. Dieses Angebot richtet sich an jene unter Ihnen, die die unberührte Natur, das Element Wasser, das Fischen oder Jagen - und die absolute Ruhe lieben bzw. brauchen. Etwas vergleichbares werden Sie in der Region kaum finden. Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück mit seiner Größe von ca. 10.282 m² und einem Teich von ca. 2000 m² Fläche (Frischwasserzufuhr aus dem angrenzenden Hillersbach) befindet sich gut versteckt mitten in den Wäldern zwischen Gedern, Glashütten und Eichelsachsen. Auf Ihm steht eine Fischerhütte mit ca. 50 m² Wohn- /Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen eigenen Stromanschluss, die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen ca. 70 m tiefen Brunnen mit bester Wasserqualität (vom Institut Fresenius getestet). Rundherum eingewachsen und eingefriedet, ein Stückchen vom Paradies. Die zum Grundstück führenden Waldwege stellen für herkömmliche PKW´s keine Hürde dar. Es ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Jenseits vom Lärm der Zivilisation und des Alltagsstresses und doch nur 10 min mit dem PKW von der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Dieses Jahrzehnte lang in Familienbesitz befindliche, gehegte und gepflegte Objekt kommt nur schweren Herzens aus Zeitgründen an den Markt. Es ist nahezu unmöglich mit Worten beschreiben, was es hier alles zu erleben gibt. Manche Gelegenheiten tun sich nur einmal im Leben auf. Ist das hier Ihre? Ich möchte ernsthafte Kaufinteressenten herzlich einladen mit uns Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten, und gegebenenfalls einen Ortstermin zu vereinbaren.
Suite 11 - die Agentur für schönes Wohnen erwartet Sie schon.
Lage
Streithain ist ein Ortsteil von Hirzenhain und liegt ein wenig hinter Glashütten im südwestlichen Vogelsberg zwischen dem Büdinger Wald und dem Oberwald am Hillersbach, einem rechten nördlichen Zufluss der Nidder bei Lißberg. Die Gemarkungsfläche wird für 1961 mit 783 Hektar angegeben, davon 392 Hektar Wald. Der landwirtschaftlich genutzte Teil der Gemarkung liegt langgestreckt im Tal des Hillersbachs und schließt oberhalb der Ortslage den Weiler Streithain mit ein sowie unterhalb des Ortes den Weiler Igelhausen und den Ostteil des Stauweihers Hillersbach, einem Oberbecken des Nidderkraftwerks von Lißberg. Die Waldungen von Glashütten liegen nördlich von Glashütten und Ober-Lais und somit auch westlich des Höhenzuges, der das Tal begleitet. Hier liegt der Seekopf, mit 346 Meter die höchste Erhebung von Glashütten. Der Ort liegt nördlich der Kerngemeinde Hirzenhain. Die Ortskerne sind rund drei Kilometer voneinander entfernt. Neben der Kerngemeinde wird Glashütten umgeben von den Orten Ober-Lais im Westen, Eichelsachsen im Norden, Burkhards im Nordosten, Gedern im Osten und Steinberg im Südosten. Die Gegend ist als landschaftlich äußerst Reizvoll zu bezeichnen. Man könnte fast Sagen: Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Sonstiges
Hinweis: Die gesetzliche Widerrufsbelehrung befindet sich zusammen mit den aktuellen AGB´s auf einer gesonderten Seite (die letzte Seite unserer Exposés).
Die Courtage in Höhe von 5, 95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen - Thomas Zimmer Immobilienservice erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

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Adresse der Immobilie
63697  Hirzenhain-Glashütten - Streithain / Hirzenhain
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Thomas Zimmer Immobilienservice


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Anbieter
Herrn Thomas Zimmer
Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen.
Thomas Zimmer Immobilienservice
Heegwaldstraße 15
63694  Limeshain
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Bürozeiten:
Mo-Fr 9-18 Uhr
Am Wochenende nach Vereinbarung
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