Seniorengerecht mit Rheinblick - 980,00 EUR Kaltmiete, 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung - ca.  110,00 m² Wohnfläche

Erdgeschoßwohnung in Bad Breisig, Niederbreisig 53498

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RegNr.: MW160406    (oid: 10820038)
980,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Bad Breisig
Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Bad Breisig
Foto - Erdgeschoßwohnung mit 110,00 m² in Bad Breisig zur Miete
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Kosten
Kaltmiete: 980,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Breisig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.120,00 EUR
Nebenkosten:140,00 EUR
Kaution:1960,00
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 22,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 17,40 m²
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:23.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Erstbezug
Ausstattung

Das Haus verfügt über eine sehr moderne Ausstattung: Tiefgarage und rollstuhlgängiger Lift, Videoüberwachung des Hauseinganges, Fußbodenheizung, Parkettbelag, elektrische Rollläden, Hauswirtschaftsräume, Abstellräume, je zwei Bäder, große Balkone oder Terrassen etc. Der Lift befördert Sie direkt in Ihre Wohndiele! Eine effiziente Heizung in Verbindung mit einer modernen Wärmedämmung des Hauses, separaten Verbrauchszählern je Wohnung für Wasser, Heizung, Strom sind selbstverständlich.

Beschreibung

Eine supermoderne Wärmpumpen-Heizung reduziert die Heizkosten enorm. Einsparungen bis zu 70 Prozent der üblichen Heizkosten wären möglich. Der Mieter Investitionsanteil ist in der monatlichen Kaltmiete bereits enthalten. Eine neuartige, moderne Wärmenpumpen-Heizung ermöglicht es dem Mieter, bis 70 Prozent der früher üblichen Heizkosten zu sparen (Beispiel: 200 € Heizkosten, 70 Prozent Ersparnis ergeben gesparte 140 € monatlich). Eigene Zähler zur Feststellung des Verbrauches von Strom, Heizung und Wasser/Abwasser sind selbstverständlich. Haus- und Aussenbereich (inkl. Müllentsorgung, Winterdienst, Treppenhausreinigung etc.) werden von einer Reinigungskraft und einem Hausmeister ganzjährig betreut.
Nach Aussage von Energieexperten werden die Heizkosten durch das sehr moderene und zukunftsweisende Wasser/Wasser Heizsystem (Grundwasser wird angesaugt, Wärme entnommen, komprimiert und dem Heizsystem zugeführt - Öl- und Gas werden nicht benötigt - für die Mieter erheblich und dauerhaft gemindert.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal: Zentral, ruhig, sonnig und in ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet es den Bewohnern die Möglichkeit, fußläufig und bequem die Dinge des täglichen Bedarfs zu tätigen (direkte Nähe zum Edeka, Lidl, Aldi, Rossmann, Post, Banken, Ärzte, Friseur etc.). Das nahe Rheinufer und die Rheinuferpromenade laden zur entspannten Freitzeitgestaltung (Radfahren, Spazieren, lecker Essen etc.) geradezu ein.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 15 Minuten
Sonstiges

Die Wohnung kann nach Absprache im Dezember 2016 übernommen werden.

Adresse der Immobilie
53498  Bad Breisig / Niederbreisig
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Distelrath
Distelrath Immobilien
Frühlingstraße 14
53498  Bad Breisig
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Bürozeiten:
8:00 Uhr bis 12:00 von Montag bis Freitag
und nach Vereinbarung
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