ETW Dachgeschoß - 155.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung - ca.  70,00 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Oberschöneweide 12459

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RegNr.: 1002    (oid: 10815914)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht - ETW Dachgeschoß - 155.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung - ca.  70,00 m² Wohnfläche
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Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Finanzierung: 649,00 EUR / MonatInfo
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Heizkosten:100,00 EUR
Betriebskosten:70,00 EUR
Nebenkosten gesamt:170,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 7.080,00 EUR/Jahr
soll: 7.080,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Altbau
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:Baujahr ca. 1919 – 1923
Etage:2. OG
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:19.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: modernisiert
Ausstattung

Ausstattung: Zur Benutzung als eine 3-Raum Wohnung

Ein großes Zimmer mit Dachterrasse

2 weitere Räume, Diele, Küche, und Bad; Keller

Heizung: Zentrale Warmwasser-Bereitung, Konvektorenheizkreise

Küche: Mietereigene

Bad: Wandhängendes WC; Wanne, Handwaschbecken;

Weißbefleißt

Fußböden : Laminat

Begehbarer Kleiderschrank

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses mit 38 Wohneinheiten.

Im Jahre 2007/2008 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung / Instandsetzung und dem Anbau von hofseitigen Balkonen und Dachterrassen. Hierbei wurden erstmalig die Dachgeschosse ausgebaut.

Lage

Sehr ruhige Wohnanlage, in der Nähe des Wuhleparks.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges

Vermietungsstatus: Vermietet durchgehend seit 01.2013 Mietzins im Monat: 760, 00; davon:

Heizungs-/Warmwasservorschuss: Euro 100, 00

Betriebskostenvorschuss: Euro 70, 00

Netto Kaltmiete im Monat: Euro 590, 00 (= Euro 7, 53 / m2)

Netto Kaltmiete p.a.: Euro 7.080, 00 (= Mietrendite p.a. 4, 6%)

Laufende Kosten: Hausgeld: Euro 204, 31 i.M. SEV: Euro 15, 47 i.M.

Die Angaben beziehen sich auf Aussagen der Verkäufer, Gewähr dafür wird von H&C nicht übernommen..Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Vertragsunterzeichnung

Adresse der Immobilie
12459  Berlin / Oberschöneweide
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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