ETW - Maisonette [vermietet] - 225.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Maisonettenwohnung - ca.  75,00 m² Wohnfläche

Maisonettenwohnung in Berlin, Buchholz 13127

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RegNr.: 1001    (oid: 10815563)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vier-Familienhaus - ETW - Maisonette [vermietet] - 225.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Maisonettenwohnung - ca.  75,00 m² Wohnfläche
Garten - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Berlin
Grundriss - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Berlin
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Finanzierung: 669,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:80,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 9.000,00 EUR/Jahr
soll: 9.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Altbau
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1926
Etage:1-OG
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:19.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- zur Zeit vermietet
Zustand: modernisiert
Ausstattung

Ausstattung: Zur Benutzung als eine 3-Raum Maisonette Wohnung

Küche mit Balkon; Terrasse; Gartenbenutzung

Küche: Einbauküche Neu, inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler, Waschbecken, usw.

Bad: Wandhängendes WC; Wanne, Handwaschbecken;

Weißbefleißt

Fußböden: Holzlaminat

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines renovierten Altbau-Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten.

Im Jahre 2007/2008 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung / Instandsetzung.

Die Wohnung selbst wurde zwischen Januar und April 2016 komplett saniert.

Lage

Lage / Adresse: Wohnung 1 (EG Links) Nähe Bahnhofstrasse 13127 Berlin

ÖVP (Bus, Tram, S-Bahn, BAB und B96)

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Grundstück: Die Wohnung besteht ausweislich des Bestandverzeichnisses aus einem Miteigentumsanteil von 240/1.000 an dem Grundstück Größe 398 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nr. 1 bezeichneten Wohnung.

Vermietungsstatus: Vermietet seit 04.2016

Mietzins im Monat: 970, 00; davon:

Heizungs-/ Warmwasservorschuss: Euro 120, 00

Betriebskostenvorschuss: Euro 1000, 00

Netto Kaltmiete im Monat: Euro 750, 00 (= Euro 8, 77 / m2)

Netto Kaltmiete p.a.: Euro 9.000, 00 (= Mietrendite p.a. 4, 0%)

Die Angaben beziehen sich auf Aussagen der Verkäufer, Gewähr dafür wird von H&C nicht übernommen..Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Vertragsunterzeichnung

Adresse der Immobilie
13127  Berlin / Buchholz
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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