ETW - Maisonette [vermietet] - 225.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Maisonettenwohnung - ca.  75,00 m² Wohnfläche

Maisonettenwohnung in Berlin, Buchholz 13127

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RegNr.: 1001    (oid: 10815563)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vier-Familienhaus - ETW - Maisonette [vermietet] - 225.000,00 EUR Kaufpreis, 3 Zimmer Maisonettenwohnung - ca.  75,00 m² Wohnfläche
Garten - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Berlin
Grundriss - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Berlin
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Betriebskosten:80,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 9.000,00 EUR/Jahr
soll: 9.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Altbau
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1926
Etage:1-OG
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:07.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- zur Zeit vermietet
Zustand: modernisiert
Ausstattung

Ausstattung: Zur Benutzung als eine 3-Raum Maisonette Wohnung

Küche mit Balkon; Terrasse; Gartenbenutzung

Küche: Einbauküche Neu, inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler, Waschbecken, usw.

Bad: Wandhängendes WC; Wanne, Handwaschbecken;

Weißbefleißt

Fußböden: Holzlaminat

Beschreibung

Die Wohnung ist Teil eines renovierten Altbau-Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten.

Im Jahre 2007/2008 erfolgte eine durchgreifende Modernisierung / Instandsetzung.

Die Wohnung selbst wurde zwischen Januar und April 2016 komplett saniert.

Lage

Lage / Adresse: Wohnung 1 (EG Links) Nähe Bahnhofstrasse 13127 Berlin

ÖVP (Bus, Tram, S-Bahn, BAB und B96)

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Grundstück: Die Wohnung besteht ausweislich des Bestandverzeichnisses aus einem Miteigentumsanteil von 240/1.000 an dem Grundstück Größe 398 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nr. 1 bezeichneten Wohnung.

Vermietungsstatus: Vermietet seit 04.2016

Mietzins im Monat: 970, 00; davon:

Heizungs-/ Warmwasservorschuss: Euro 120, 00

Betriebskostenvorschuss: Euro 1000, 00

Netto Kaltmiete im Monat: Euro 750, 00 (= Euro 8, 77 / m2)

Netto Kaltmiete p.a.: Euro 9.000, 00 (= Mietrendite p.a. 4, 0%)

Die Angaben beziehen sich auf Aussagen der Verkäufer, Gewähr dafür wird von H&C nicht übernommen..Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Vertragsunterzeichnung

Adresse der Immobilie
13127  Berlin / Buchholz
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
Home & Castle Immobilien GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Schmidt
Home & Castle Immobilien GmbH
Schloßallee 28
13156  Berlin
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Bürozeiten:
09:00h -22:00H
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