Vermietete Wohnung am Rande des Rosentals in Möckern! Kapitalanlage!

Dachgeschoßwohnung in Leipzig, Wahren 04159

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RegNr.: 5475    (oid: 10812409)
58.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
61,94 m²
Wohnfläche ca.
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Abstellräume - Vermietete Wohnung am Rande des Rosentals in Möckern! Kapitalanlage!
Grundriss - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig
Ansicht - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Leipzig
Rückfront - Dachgeschoßwohnung mit 61,94 m² in Leipzig zum Kaufen
Hausflur -
Hausflur -
Garten -
Rückfront -
Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 58.000,00 EUR
Finanzierung: 316,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14 % incl. MwSt.
Preis je m²:936,39 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 61,94 m²
Baujahr:1914
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:120.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat, Teppich
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße, welche am grünen Rosental mit seinen Schrebergärten angrenzt. Die 2006 sanierte Wohnung weist einen modernen Schnitt auf. Die Küche ist trotz Nordlage hell aufgrund des Fensters und des Wintergartens. Sie bietet auch einen von vielen gewünschten ausreichend großen Essplatz. Insofern findet man da ein wundervolles Wohnflair. Das setzt sich fort im nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit seinen beiden neuen Kunststofffenstern. Da die Schrägen nicht groß sind, bietet auch das Schlafzimmer ausreichend Platz für das Mobiliar. Das Wohnzimmer ist mit Laminat, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Teppichboden und die Küche mit PVC ausgestattet. Das Bad bietet, wie im Grundriss gezeigt, eine Eckwanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Den Mietern steht im Hausflur je ein Abstellraum und dazu je ein Kellerabteil  zur Verfügung. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. In 2015 ist eine neue Heizung installiert worden.  Die Jahresnettomiete beträgt 3.817 Euro. Das Hausgeld beträgt incl. Rücklagen 161, 56 Euro/ Monat.
Sonstiges
[ALLGEMEIN]: Kabeldeutschland, Wintergarten, gepflegt, saniert, Altbau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen, Eckbadewanne [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche

Adresse der Immobilie
04159  Leipzig / Wahren
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gabriele Schreier
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Schillerweg 27
04155  Leipzig
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