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Büro, Praxis in Melsungen 34212

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RegNr.: 5075-000859    (oid: 10812305)
235,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Foto - 2 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Melsungen
Foto - 2 Zimmer Büro, Praxis in Melsungen
Foto - Büro, Praxis in Melsungen zur Miete
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 235,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Melsungen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:300,00 EUR
Nebenkosten:65,00 EUR
Kaution:705,00 EUR
Provision für Mieter:559,3 EUR inkl. MWSt.
Preis je m²:7,12 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 112,00 m²
Gesamtgröße:ca. 33,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:112 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:06.04.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
Das Haus wurde in in den letzten Jahren umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten unterzogen ( u.a. Fenster, Strom, Fassade, Dachsanierung und -isolierung, Erneuerung der Zentralheizung, Kanalsanierung, zentrale Schließanlage). Weiterhin verfügt dieses Objekt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Beschreibung
In historischem Ambiente, in bester Lauf- und Einkaufslage von Melsungen finden Sie dieses Ladenlokal. Entdecken Sie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie mit insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten bietet.

Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Ob Kosmetiksalon, Nagelstudio, Versicherungsagentur, Friseur, Boutique: dieser Gewerberaum ist vielseitig nutzbar! <BR />
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf direkt bei der Stadt Melsungen angemietet werden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur noch beantworten, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind.
Lage
Melsungen mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist eine romantische Fachwerkstadt und liegt nur ca. 30 Autominuten südlich von Kassel. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt. Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur vier Kilometer Entfernung befindet sich die Autobahn nach Kassel, zum Flughafen Kassel-Calden, ICE Bahnhof Wilhelmshöhe oder zur Festspielstadt Bad Hersfeld. Der Bahnhof ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür oder mit dem Auto erreichbar. Er ist Haltepunkt für eine große Auswahl an Zugverbindungen z.B. nach Kassel, Fulda oder Eisenach. Ein zusätzlicher Servicebonus ist die Regio-Tram, die Melsungen umsteigefrei direkt mit der Kasseler Innenstadt verbindet. Innovative Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die sehr attraktive Infrastruktur geben Melsungen die hohe Lebensqualität - komplettiert durch das Hallen- und Freischwimmbad, Tennisplätzen, Sportvereine, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege sowie ein ganzjähriges attraktives Kulturprogramm.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34212  Melsungen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
S Immobilien Schwalm Eder
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Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Engin Eroglu
S Immobilien Schwalm Eder
Sparkassenplatz 1
34212  Melsungen
Telefonnummer anzeigen
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