Tolle gepflegte Penthouse-Wohnung

Etagenwohnung in Schwaig 90571

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RegNr.: 272024    (oid: 10812196)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Tolle gepflegte Penthouse-Wohnung
Flur - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Schwaig
Küche - 2 Zimmer Etagenwohnung in Schwaig
Balkon - Etagenwohnung mit 63,00 m² in Schwaig zum Kaufen
Schlafzimmer -
Bad -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 6.600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:vermietet
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:96.2 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1966
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* zwei Balkone (Nord und Süd), einer mit extra Abstellkammer
* Öl-Zentralheizung
* Stellplatz im Freien


Beschreibung
Hier finden Sie eine schöne gepflegte *Penthouse-Wohnung* mit zwei großen Balkonen mitten in Schwaig.

Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Einbauküche könnte bei Bedarf abgelöst werden. Zwei großzügige Balkone (Nord- und Südlage) geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Als Besonderheit befindet sich eine kleine Abstellkammer auf dem südlichen Balkon, so dass man die Balkonmöbel bequem und wintersicher verstauen kann.

Ein Stellplatz muss für EUR 8.000, -- zusätzlich erworben werden, der Gesamtpreis beträgt somit
EUR 157.000, --.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Schwaig befindet sich ca. 13 km östlich von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Durch den nur ca. fünf Minuten entfernt gelegenen Autobahnanschluss an die A3 sowie die S-Bahn-Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Nürnberg in nur ca.
10 - 15 Minuten.
Sonstiges
* Kuppeldach

Adresse der Immobilie
90571  Schwaig
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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