+++ MFH - 2 auf einen Streich - 6,39 % Rendite in Gelsenkirchen-Horst zu verkaufen +++

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gelsenkirchen, Horst 45899

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RegNr.: MH 014    (oid: 10811836)
599.000,00 EUR
Kaufpreis
577,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gelsenkirchen
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gelsenkirchen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 599.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt.vom notariell beglaubigten Verkaufspreis
Mieteinnahmen: ist: 38.000,00 EUR/Jahr
soll: 38.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:9
Grundstücksgröße:ca. 829,00 m²
Wohnfläche:ca. 577,00 m²
Nutzfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1956/1980
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:5
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Das ideale Investorenobjekt

Beide Häuser wurden (eins 1956 das zweite 1980) mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 5 Garagen auf einem 829 m³ großem Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Es ist ein sehr gepflegtes Objekt ohne Sanierungsstau. 2011 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Lage

Die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens (Supermärkte, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw.) sind in fußläufiger Entfernung.

Haltestellen der ÖPNV sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung zur A 42 und A52 ist sehr gut.

Sonstiges

Da Ihnen diese Offerte nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir gerne auf Ihren Wunsch hin einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, weil die Angebote auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünfte beruhen. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.

Adresse der Immobilie
45899  Gelsenkirchen / Horst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jan Klute
Bernhard Trade & Consulting GmbH
Gartenstraße 46
40479  Düsseldorf
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