Tolle Ladenfläche mit Außenterrasse im Wohnpark Süderhof

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: M1019-Laden    (oid: 10810827)
1.561,00 EUR
Kaltmiete
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Vorderansicht - Tolle Ladenfläche mit Außenterrasse im Wohnpark Süderhofzoom
Vorderansicht - Tolle Ladenfläche mit Außenterrasse im Wohnpark Süderhof
Rückansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Kaltenkirchen
Wohnanlage - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Kaltenkirchen
Visualisierung - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Kaltenkirchen zur Miete
Lageplan -
Grundriss -
Frank Hoffmann Immobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.561,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kaltenkirchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.900,00 EUR
Heizkosten:116,00 EUR
Betriebskosten:223,00 EUR
Nebenkosten gesamt:339,00 EUR
Kaution:7.805,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:2016
Frei ab:ab 01.03.2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Wärmewert:43,4 kWh/(m²·a)
Stand vom:03.12.2016
Ausstattung
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Referenznummer: M1019-0105Lb

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Beschreibung
Diese attraktive Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die größte Einwohnerdichte von Kaltenkirchen, das Gymnasium, die Realschule sowie das Gewerbegebiet. Das Ladengeschäft ist Teil des Wohnparks "Süderhof". Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2016 geplant.

Die Gewerbeeinheit besticht durch seine großzügige Fensterfront sowie dem Aussenbereich. Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Gern stehen wir Ihnen für eine Rohbaubesichtigung jederzeit zur Verfügung. Die Fläche wird für den Mieter courtagefrei angeboten.

Die angegebene Miete in Höhe von EUR 1.900, 00 versteht sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn-/Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 20 Min.

Das Marktgebiet der Stadt Kaltenkirchen umfaßt auch die umliegenden Gemeinden und erfüllt als Mittelzentrum in einem verdichteten Kreis mit ländlichen Charakter für die Gemeinden des Umlandes insbesondere Versorgungsfunktionen im täglichen und mittelfristigen Bedarfsbereichs. In diesem Einzugsbereich leben ca. 86.500 Personen. In der Stadt Kaltenkirchen sind derzeit etwa 2.000 Betriebe angesiedelt. Die Hebesätze der Realsteuern liegen in Kaltenkirchen im Landesdurchschnitt: Grundsteuer A 260 v.H., Grundsteuer B 260 v.H., Gewerbesteuer 310 v.H.

Weitere Infos auf www.wohnpark-suederhof.de und unter www.kaltenkirchen.de

Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Keanu Templin
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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