Rarität in Heide-Süd - attraktives Reihenmittelhaus mit Garten u Stellplatz für Schnellentschlossene

Reihenhaus in Halle / Saale, Halle (Saale) - Heide-Süd 06120

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RegNr.: 7238    (oid: 10807769)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
119,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Rarität in Heide-Süd - attraktives Reihenmittelhaus mit Garten u Stellplatz für Schnellentschlossenezoom
  • Außenansicht - Rarität in Heide-Süd - attraktives Reihenmittelhaus mit Garten u Stellplatz für Schnellentschlossene
  • Schnitt des Hauses - 4 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Halle / Saale
  • Eingangsbereich - 4 Zimmer Reihenhaus in Halle / Saale
  • Wohnzimmer mit Terrasse - Reihenhaus mit 119,00 m² in Halle / Saale zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Studio -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Grundriss 1 OG -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • 360° Rundgang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 119,00 m²
Baujahr:1999
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:80,1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:13.07.2025
EPass Austellungsdatum:14.07.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Terrasse
- Gäste WC
- Neubau
- zur Zeit vermietet
Zustand: Neubau
Ausstattung
Erdgeschoss mit ca. 50m²:
- großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse
- Wohnküche
- Diele / Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Fenster

1. Etage mit ca. 41m²:
- grräumiges Schlafzimmer
- Kiderzimmer
- komfortables Tageslichtbad mit Badewanne

2. Etage (Dachgeschoss) mit ca. 28m²
- großer, heller Studiobereich
- Hauswirtschaftsraum
______________________________________________

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
______________________________________________
Beschreibung
Halle (Saale) - Heide-Süd

Entscheiden Sie sich noch heute für den letzten "Aufstrebenden Newcomer" in einer der besten Wohnlagen in Halle an der Saale.

1999 entstand das Wohngebiet Neue Gartenstadt Heide-Süd auf einer Fläche von 6.426 m².
Es entstanden 33 Reihenhäuser in Form von Doppelhäusern oder Dreiergruppen, die Grundstücksgröße variiert zwischen
356 und 414 m².

Bei dem hier angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 120m² Wohnfläche.

Zu jedem Haus gehört ein Garten und Stellplatzgrundstück sowie eine Terrasse mit Südausrichtung.
Lage
Der Stadtteil Heide-Süd liegt in Halle (Saale), einer Großstadt im Süden von Sachsen-Anhalt.
Das junge Viertel wurde ab 1994 aus einem ehemaligen Kasernengelände zu einem neuen Stadtteil mit Weinbergcampus entwickelt.

Der Weinberg-Campus ist das Eingangstor zum Stadtteil Heide-Süd. Im Norden grenzt das Gebiet an das mondäne Kröllwitz, im Süden blickt man nach Halle-Neustadt, im Westen spaziert man direkt in das Naherholungsgebiet Dölauer Heide und im Osten geht es über die Saale mit besten Verkehrsanbindungen unter anderem schnell ins Stadtzentrum. (Öffentliche Verkehrsmittel der HAVAG, Bundesstraße 80).

Infolge der Neubesiedlung haben sich Supermärkte und Arztpraxen eingerichtet.
Die Naturwissenschaftliche Fakultät III, das Institut für Physik der Uni Halle, das Fraunhofer-Institut und weitere Forschungsinstitute bilden den östlichen Abschluss des Stadtviertels.

Mit den Weinbergwiesen und dem Grünen Dreieck besitzt der Stadtteil einen hohen Anteil (rd. 38 %) an Naherholungsanlagen und Grünflächen.
Sonstiges
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis laut EnEV 2014 vor.

Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Andrä unter 0371-8100077 oder 0170-4738791.

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Adresse der Immobilie
06120  Halle / Saale / Halle (Saale) - Heide-Süd
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gunnar Andrä
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232  Hartmannsdorf
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Bürozeiten:
08:00 - 17:00
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