Zuhause in der "Waldstraße 40"- edel und barrierefrei !

Etagenwohnung in Leipzig 04105

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RegNr.: 353    (oid: 10807727)
932,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
83,20 m²
Wohnfläche ca.
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Waldstr40 Persp - Zuhause in der 'Waldstraße 40'- edel und barrierefrei !zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 932,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.115,00 EUR
Nebenkosten:183,00 EUR
Kaution:1.864,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:2
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 83,20 m²
Baujahr:2016
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
• Elegantes Neubauobjekt in privilegierter Lage
• Duschbad in Bestausstattung
(Natursteinbeläge, exklusive Armaturen und
Design-Sanitärausstattung, Rainshower,
Designer Handtuchheizkörper u.v.m.)
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2, 70 m
• Flexible, offene Grundrissgestaltung
• Behagliche Fußbodenheizung
• Hochwertige Fliesenböden
• Helle, lichtdurchflutete Räume aufgrund
bodentiefer Holz-Panoramafenster mit
3-Scheiben-Isolierverglasung
• Außenliegender, elektrisch steuerbarer
Sonnenschutz
• Video-Wechselsprechanlage mit Farbdisplay
• Zukunftsorientiertes HomeWay® Multimediasystem
Beschreibung
Sie wünschen sich ein Zuhause welches sich gleichermaßen edel wie auch praktisch präsentiert und Sie bei jedem Besuch von Freunden und Gästen mit Stolz erfüllt ? Dann sind Sie hier in der Waldstraße 40 genau richtig angekommen.
Bereits beim Betreten des Hausflures erwarten Sie feinste Materialien und Sie haben nun die Wahl, ob Sie über die mit Naturstein belegten Treppenstufen oder ganz bequem und barrierefrei mit dem Aufzug Ihre Wohnung in der 2. Etage erreichen. Nach öffnen Ihrer Wohnungstür erwartet Sie dann eine durchdachte und offene Raumaufteilung, der hohe Glasanteil der Fenster bietet zudem viel Licht und bringt somit eine klare Linie . Sie spüren diese ganz besondere Eleganz gleich beim Betreten Ihres Zuhauses.
Ein 34qm großes Wohnzimmer mit offener Küche ( unmöbliert ), sowie zwei Schlafräume warten darauf von Ihnen eingerichtet zu werden.
Schalten Sie ab vom Stress des Alltags, relaxen Sie in Ihrem edel ausgestatteten Bad, ausgestattet mit feinsten Armaturen und einer bodengleichen "Regendusche".
Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Balkone, von denen Sie das Flair der Waldstraße oder den Blick ins "Grüne" genießen können, runden das harmonische Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Ja, Sie sind angekommen, an einem traumhaft schöner Platz zum Leben und aber auch um die Seele baumeln zu lassen.

Lage
Das weit bekannte und herrschaftliche Waldstraßenviertel zählt zu den etabliertesten und angesehensten Wohnlagen Leipzigs, sein ganz besonderes Flair besitzt eine außerordentliche Anziehungskraft. Wer einmal hierhergezogen ist, trennt sich nur schwer wieder von diesem Umfeld
Genießen Sie genau hier eine architektonische Zeitreise durch die letzten 150 Jahre, denn mittlerweile stehen 80 % der Gebäude unter Denkmalschutz und das Waldstraßenviertel gilt als Architekturdenkmal von höchstem Rang in Europa.
Die Bewohner schätzen seit jeher seine einzigartige Lage, weil sie einerseits in wenigen Minuten zu Fuß in der City sind, wo Sie das pulsierende Leben spüren, andererseits finden Sie aber auch die gewünschte Erholung und Entspannung im nahe gelegenen Rosenthal. Genau diese Mischung bedeutet Lebensfreude.



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Adresse der Immobilie
04105  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gerd Goldmann
casaluxx Immobilien
Am Meisenviertel 20
04420  Markranstädt
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