* HAMMER WOHNLAGE - AM INGENHOFEN-PARK - großz. 5 ZI-ETW m. Balkon i. Lobberich

Maisonettenwohnung in Nettetal - Lobberich, Loberrich 41334

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RegNr.: 251046    (oid: 10807704)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
132,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Finanzierung: 761,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:220,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Die Ausstattung ist sauber und gepflegt und entspricht einem gehobenen Wohnkomfort.
Beschreibung
LAGE ..LAGE ..LAGE !!!

Diese zum Kauf angebotene, gepflegte modernisierte 5 Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon, befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage ( kein Hochhaus !!!! ) von Nettetal-Lobberich. Die in der ersten Etage gelegene Wohnung mit ca. 132 qm Wohnfläche ist u.a in einem Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon, einem Elternschlafzimmer, einer offenen hellen Küche sowie einem Badezimmer, aufgeteilt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne und helle Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- u. Türelementen, mit Zugang auf den großen SÜD-Balkon. Hier können Sie sich vom stressreichen Arbeitstag erholen.

Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Die üblichen Gemeinschafts-Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Lage
Diese Immobilie befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage von Nettetal-Lobberich / Nähe des Ingenhofen- Parkes.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie ins Zentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Lobberich.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Ob berufstätige Singles oder auch ein Pärchen, ein Umfeld in dem sich jeder Wohlfühlen kann.
Sonstiges
Exposeerstellung erfolgte durch Herr Frank Schutz

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Informationen von dieser sehr schönen Immobilie, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung, detallierte Einnahmenaufstellung, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexpose.

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Unsere Meinung: Eine tolle Eigentumswohnung mit schönem großen Süd-Balkon in TOP Lage von Nettetal-Lobberich.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!





Entfernungen / Ausblick:
15 km bis zum Flughafen
3.5 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.3 km bis zum Kindergarten
0.3 km bis zum Zentrum
0.1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
41334  Nettetal - Lobberich / Loberrich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Susanne Rudolph
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47799  Krefeld
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