Neubau Projekt - Steinvilla mit großem Grundstück Bodrum Gümüslük Cukurbük

Villa in Bodrum, Gümüslük 48400

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RegNr.: 57490DTS.    (oid: 10803633)
1.100.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:250.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Garten
- Neubau
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- 300 m² Bruttowohnfläche und 250 m² Nettowohnfläche auf 1000 - 1400 m² Grundstücksfläche variiert
- Gesamt 6 Zimmer
- 1 separates Gästehaus mit En- Suite Bad
- 1 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und 6 m hohe Decken
- 4 Schlafzimmer
- 4 Edel En-Suite Badezimmer
- großer Essbereich mit edler Retro-Stil Einbauküche inkl. SMEG Einbaugeräten
- Weinkeller
- Ankleidezimmer bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Wärme- und Schalldämmung
- Klimaanlagen und Fußbodenheizung
- Braas Dachziegel
– Echtholzparket und Marmorböden
- Natursteinwände 40 / 60 cm
- Innentüren und Fenster aus TEAK und IROKO
- Dachrinnen- und Kupferrohre von MON+#304;ER
- großzügiger Garten
- große überdachte Terrasse
- Balkon und Panorama Meer- und Landschaftsblick
- großer Privatpool 60 m² mit überdachter Liegelounge Poolhaus
- kleiner Teich mit überdachtem Lounge -Berich
- professionelle Landschaftsgärtner in der Wohnanlage - 24h Sicherheitspersonal, Shuttle Service und Bauernhof mit ökologischer Landwirtschaft und Bio-Produkten in der Wohnanlage
- Familienfreundlich
- Privatparkplatz
- Stromgenerator in der Wohnanlage
- 3, 5 Km bis zum Meer/ Strand
Beschreibung

Es muss nicht mehr länger ein Lebenstraum bleiben, denn in der Tat sind Sie Ihrem Wunsch nun sehr nahe. Diese hochwertige und luxuriöse Steinvilla ermöglicht Ihnen ein Lebensraum mit 5-Sterne Komfort. Diese faszinierende Immobilie aus 9 freistehenden Luxusvillen zählt zu einem der außergewöhnlichen und modernen Architekturen in Bodrum Gümüslük. Sie wohnen privilegiert mit Panorama Meerblick und naturverbunden. Diese Steinvilla, auf einer ökologischen Farm- Anlage mit 16.000 m², befindet sich auf dem Weg des historischen Karakaya Dorf in Gümüslük. Die Anlage bietet eine 3.000 m² große zusätzliche Farmlandfläche für Gemüseanbau, sowie Kühe und Hühner, über dessen Produkte die Eigentümer jeder Zeit verfügen können.
Diese fantastische Immobilie misst eine Fläche von 300 m² Bruttowohnfläche und 250 m² Nettowohnfläche und ist von einem landschaftlichen Garten mit einem Umfang von mind. 1000 m² - 1400 m² variiert umgeben. Wer edle Tropfen für den späteren Genuss hortet, ist hier auch ein Weinkeller vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich 1 großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, Natursteinwände, große Fensterfronten mit Meerblick und 6 m hohe Holzdecken. Dieses Wohnzimmer Winter Wohnbereich verleiht Gemütlichkeit, Großzügigkeit und palastartige Erscheinung. Der Vorraum Esszimmer bzw. Sommer Wohnbereich ist mit einer offenen und edlen Retro-Stil Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke SMEG ausgestattet mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und der Poollandschaft. Im Erdgeschoß befinden sich noch 3 Schlafzimmer mit exklusiven En-Suite Bädern. Für viele ist der begehbare Kleiderschrank ein lang gehegter Traum und der Inbegriff von Luxus. Diese befindet sich im Master Bedroom. Zu der oberen Etage gelangen Sie durch einen separaten Eingang, was ein Gäste En-Suite Bad Schlafzimmer beinhaltet. Im hinteren Teil der Luxus Steinvilla befindet sich 1 gemütliche Einliegerwohnung mit En- Suite Bad. Nicht zu vergessen und erwähnenswert ist auch der schöne Teich, di
Lage
Den Strand erreichen Sie nach nur einigen Fahrminuten mit dem Shuttle Service! Zum Zentrum nach Bodrum sind es ca. 21 Km. Zum Zentrum Yalikavak und dem internationalen Yachthafen Palmarina gelangen Sie in 12 Km. Zum Flughafen Bodrum-Milas sind es 55 Km.
Sonstiges
Wir sind seit einigen Jahren in der Türkei tätig. Die Objekte werden größtenteils vor Ort begutachtet. Durch unseren Partner in der Türkei bieten wir Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Fotos, Grundrisse, Lageplan, Liste der freien Wohnungen und die Preisliste.
Auch organisieren wir für Sie eine Besichtigungstour mit besonderem Service.

Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.Tuerkei-Immo.org! Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Expose zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Expose-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Weitere Informationen über unser Unternehmen: www.Brandt-Immobilien.org

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 02.2024
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/m²*a
Wertklasse: G


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
48400  Bodrum / Gümüslük
Land: Türkei
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Anbieter
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Am Habichtsfang 9
37176  Nörten-Hardenberg
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