8-Familienhaus als Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Naumburg 06618

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RegNr.: PRD17114    (oid: 10803329)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
464,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 464,00 m²
Stand vom:21.01.2017
Beschreibung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 117 kWh/m2a Baujahr: 1970, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Haus hat 2 Eingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten. Hier jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss. Der Dachboden ist isoliert, jedoch für die Mieter nicht zugängig gehalten. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine komplette Modernisierung, Sanierung erfolgte in den Jahren 1996/1997. Zu den Mieterkellern gehören noch 2 Trockenräume und 4 kleine Wirtschaftsräume. Von außen hat der Keller zwei separate Zugänge zu evtl. Gewerberäume bzw. separaten Lagerräumen. Aktuell kein Zugang für die Mieter (Eigennutzung). Jede Wohnung ist eine 3-Raum-Wohnung mit jeweils 58 . Die Wohnungen verfügen über Isolierglasfenster, Breitbandkabelanschluss, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur haben Laminatfußboden, Kinderzimmer Teppichboden, Küche und Bad Fußbodenfliesen. Küche mit Fliesenspiegel. Bad mit Fenster, Badewanne zzgl. Duschabtrennung, deckenhoch gefliest, Decke Paneele. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Naumburg ist eine Stadt mit ca. 32.804 Einwohnern im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises sowie Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Naumburg liegt am Knotenpunkt von drei Bundesstraßen (B 87, B 88 und B 180) und ist über die Anschlussstelle Osterfel Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
06618  Naumburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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