IPA - Arbeit, Hobby - Platz ist genug da. Großes Haus in KallSistig.

Einfamilienhaus in Kall / Sistig, Sistig 53925

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RegNr.: VH1307    (oid: 10803265)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kirchplatz - IPA - Arbeit, Hobby - Platz ist genug da. Großes Haus in KallSistig.zoom
  • Kirchplatz - IPA - Arbeit, Hobby - Platz ist genug da. Großes Haus in KallSistig.
  • Haupthaus - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kall / Sistig
  • Front - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Kall / Sistig
  • Küche - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Kall / Sistig zum Kaufen
  • Keller -
  • Heizung -
  • Schlafzimmer OG -
  • Wohnzimmer -
  • Terrasse -
  • Bad EG -
  • Bad EG -
  • Garagen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
670,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 12.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 420,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:242.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1968
EPass gültig bis:01.03.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:28.04.2017
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Haupthaus wurde im Jahre 1968 (damals noch als Wohnhaus mit Gaststätte) massiv und umfangreich erbaut.

Im Laufe der Zeit wurde die Gaststätte zum Wohnraum umgebaut und daher ergibt sich die großzügige Auteilung im Erdgeschoss des Haues.

Sie haben somit den Platz den Sie und Ihre Familie braucht und auch die nötigen Rückzugsmöglichkeiten.

Die Häuser wurden in folgenden Bereichen renoviert :

- Heizung 2000 (Brenner 1996)
- Fenster 1996
- räumliche Aufteilung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Flair und Geschichte ?

Sie suchen Substanz mit der Option auch neu zu gestalten?

Hier finden Sie ein großes Einfamilienhaus mit viel Platz.

Das Objekt hat folgende Grundaufteilung :

Keller (großzügig und massiv und sehr gepflegt)

- Öl Raum mit Tank und Heizung (Bj. 1996)
- großer Hauswirtschaftsraum
- mehrere Lagerräume

EG

- neues Bad
- großes Wohnzimmer und Esszimmer
- Terrasse
- Küche

OG

- Bad (noch unrenoviert)
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Büro
- großes Schlafzimmer (ehem. Wohnzimmer)
- WC

DG

- zwei weitere Zimmer (weiterer Ausbau sinnvoll)

Außenfläche mit 3 Garagen und Stellplätzen
Lage
Kall liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. In Kall mündet der Kallbach in die Urft.

Die Ortschaft Kall wird von großen Waldgebieten umgeben. Eine Besonderheit ist das Kalksandsteingebirge, das der Ortschaft Kall vorgelagert ist und von den Kallern liebevoll Fels genannt wird. So sind auch neue Baugebiete hiernach benannt worden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00

Entfernungen / Ausblick:
5.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Kindergarten
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
53925  Kall / Sistig / Sistig
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Morlaixplatz 15a
52146  Würselen
Telefonnummer anzeigen
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