Die Hotel-Pension! Das Ausflugslokal! Das Restaurant. BESTE Touristenlage am Stausee!

Hotel, Pension, Gasthof in Niederhausen, Niedernhausen 55585

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RegNr.: 478    (oid: 10800139)
490.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
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  • Terrasse - Die Hotel-Pension! Das Ausflugslokal! Das Restaurant. BESTE Touristenlage am Stausee!
  • Foto - 14 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Niederhausen
  • Pension Am Stausee 28 , 55585 - 14 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Niederhausen
  • Restaurant - Hotel, Pension, Gasthof in Niederhausen zum Kaufen
  • Restaurant 1 -
  • Restaurant 2 -
  • 1.OG Flur -
  • 1.OG DZ -
  • 1.OG DZ -
  • DZ -
  • 1.OG Bad -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1. OG -
  • Grundriss Keller -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • DZ -
  • EZ -
  • DG DZ -
  • DG Bad -
  • Heizungsraum -
  • Blick Nahe -
  • Pension Am Stausee 28 , 55585 -
  • Pension Am Stausee 28 , 55585 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.491,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Schlafzimmer:14
Anzahl Badezimmer:12
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Anzahl der Betten:20
Balkonanzahl:4
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.017,00 m²
Gesamtgröße:ca. 650,00 m²
Gastrofläche:ca. 140,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 80,00 m²
Gartenfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:30
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Gastterrasse
- Kantine
Ausstattung
2009 doppelverglaste Kunststofffenster
2012 Heizung
2013 umfassende Renovierungsarbeiten - Zimmer und Bäder
Energieausweis in Vorbereitung
Beschreibung
Dieses Hotel - Pension - Restaurant - Anwesen ist in bestem Zustand.

2013 umfänglich saniert/restauriert bietet es einem Betreiber alle Möglichkeiten renditestark zu arbeiten, wir haben die Wertermittlung mit NUR 20 % gerechnet!

Restaurant - und Wohnungserträge wurden ebenfalls nicht berücksichtigt.

Schauen Sie die Bilder an - wirklich sehr gepflegt!

Das Umfeld ist gut, die Lage am Wander- / Fahrradweg gelegen, direkt am Stausee.

Durchgangsverkehr wird zusätzlich GÄSTE bringen.
Lage
Touristengebiet an der Nahe! Ein wenig Werbung neben dem HRS - Reservierungssytem wird zusätzliche Gäste neben den Einheimischen liefern.
Ein Betreiber mit kleiner Vision ist gefordert aus dem ruhigen Betrieb einen dynamischen zu machen.

Es wird gelingen!!

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Plätze im Gastraum: 120.0
Adresse der Immobilie
55585  Niederhausen / Niedernhausen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
THC The House Company Team GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Heike Hochkirch
THC The House Company Team GmbH
Rheinkai 13
55411  Bingen
Telefonnummer anzeigen
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Logo ''THC The House Company Team GmbH''

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