Die Hotel-Pension! Das Ausflugslokal! Das Restaurant. BESTE Touristenlage am Stausee!

Hotel, Pension, Gasthof in Niederhausen 55585

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RegNr.: 478    (oid: 10800139)
490.000,00 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
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  • Foto - 14 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Niederhausen
  • Pension Am Stausee 28 , 55585 - 14 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Niederhausen
  • Restaurant - Hotel, Pension, Gasthof in Niederhausen zum Kaufen
  • Restaurant 1 -
  • Restaurant 2 -
  • 1.OG Flur -
  • 1.OG DZ -
  • 1.OG DZ -
  • DZ -
  • 1.OG Bad -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1. OG -
  • Grundriss Keller -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • DZ -
  • EZ -
  • DG DZ -
  • DG Bad -
  • Heizungsraum -
  • Blick Nahe -
  • Pension Am Stausee 28 , 55585 -
  • Pension Am Stausee 28 , 55585 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Schlafzimmer:14
Anzahl Badezimmer:12
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Anzahl der Betten:20
Balkonanzahl:4
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.017,00 m²
Gesamtgröße:ca. 650,00 m²
Kellerfläche:ca. 75,00 m²
Gastrofläche:ca. 140,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 80,00 m²
Gartenfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1972
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:30
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:14.01.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Gastterrasse
- Kantine
Ausstattung
2009 doppelverglaste Kunststofffenster
2012 Heizung
2013 umfassende Renovierungsarbeiten - Zimmer und Bäder
Beschreibung
Dieses Hotel - Pension - Restaurant - Anwesen ist in bestem Zustand.

2013 umfänglich saniert / restauriert bietet es einem Betreiber alle Möglichkeiten renditestark zu arbeiten, wir haben die Wertermittlung mit NUR 20 % gerechnet!

Restaurant - und Wonungserträge wurden ebenfalls nicht berücksichtigt.

Schauen Sie die Bilder an - wirklich sehr gepflegt!

Das Umfeld ist gut, die Lage am Wander - / Fahrradweg gelegen, direkt am Stausee.

Durchgangsverkehr wird zusaetzlich GÄSTE bringen.
Lage
Touristengebiet an der Nahe! Ein wenig Werbung neben dem HRS - Reservierungssytem wird zusaetzliche Gäste neben den Einheimischen liefern.
Ein Betreiber mit kleiner Vision ist gefordert aus dem ruhigen Betrieb einen dynamischen zu machen.

Es wird gelingen!!

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung


Plätze im Gastraum: 120.0
Adresse der Immobilie
55585  Niederhausen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
THC The House Company Team UG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Wolfgang Kleinhage
THC The House Company Team UG
Rheinkai 13
55411  Bingen
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