Besser wohnen ! - 142.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  115,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Alsdorf 52477

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RegNr.: 44440    (oid: 10799355)
142.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus Frontansicht - Besser wohnen ! - 142.500,00 EUR Kaufpreis, ca.  115,00 m² Wohnfläche
Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Alsdorf
Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Alsdorf
Schlafzimmer - Einfamilienhaus mit 115,00 m² in Alsdorf zum Kaufen
Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 142.500,00 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Gartenfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1913
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:182 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
Beschreibung

Das Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Alsdorf! Wenn Sie nicht lange Strecken Tag für Tag hinlegen möchten, dann greifen Sie jetzt zu!

Der Keller, welchen man über eine Falltür erreicht, hat zwei Räume und im Keller steht auch die relativ neue Erdgasanlage (gekauft im Jahre 2004; der zugehörige Wassertank wurde dieses Jahr ausgetauscht). Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und die Küche, außerdem ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und im 3. Stockwerk ein modernisierter und relativ neu ausgebauter Dachboden, welcher auch mit Glaswolle gedämmt wurde (im Jahre 2004) und ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen 200qm großen Garten, im Garten steht ein ca. 10qm großer Geräteschuppen und es gibt eine ca. 20qm große Terrasse, von der die Hälfte überdacht ist.. Vom Garten aus kommt man über einen Pfad in die Straße Im Brühl, in der sich auch der Kindergarten befindet.

Daten zum Energiewert:
Energiewert:182, 79 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1913, Anlagentechnik BJ 2004, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Wenn Sie Besitzer dieser Immobilie werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 182 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Alsdorf gehört zu Kreis Aachen und liegt zwischen Baesweiler und Würselen. Die Stadt Alsdorf ist eine ruhige, sehr zentrale Stadt, die zudem sehr modern ist und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet: überall fahren Busse, außerdem fährt die Euregiobahn durch Alsdorf und die Autobahnanbindungen A40 und A44 befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.
Zudem sind jegliche Schulformen vorhanden.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
52477  Alsdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Bahri Turgut
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
Telefonnummer anzeigen
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