Wohnen, Hobby und Gewerbe - alles unter einem Dach

Einfamilienhaus in Pfreimd 92536

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RegNr.: 243054    (oid: 10799009)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
225,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht mit Nebengebäude - Wohnen, Hobby und Gewerbe - alles unter einem Dachzoom
  • Hausansicht mit Nebengebäude - Wohnen, Hobby und Gewerbe - alles unter einem Dach
  • Hausansicht/Balkon/Terrasse - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Pfreimd
  • Hausansicht/Garagen - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Pfreimd
  • Hausansicht/Einfahrt - Einfamilienhaus mit 225,00 m² in Pfreimd zum Kaufen
  • Terrassenaufgang -
  • Gartenhäuschen -
  • Flur/OG -
  • Kaminzimmer -
  • Nebengebäude -
  • Flur/Kachelofen -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.186,00 m²
Wohnfläche:ca. 225,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:177 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1971
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Zugang zum Garten, Wohnzimmer mit
Kachelofen, Küche, Esszimmer mit offenem Kamin,
Badezimmer, Flur mit Kachelofen, Schlafzimmer, zwei
Kinderzimmer

Separater Eingang (kann als Einliegerwohnung genutzt werden). Hier ist der Keller, Heizraum, ein großes ca. 36 qm großes Zimmer und ein separates Zimmer vorhanden.

* Nebengebäude ist ca. 55 qm groß mit Kachelofen und Terrasse
* die Küche (ca. drei Jahre alt) kann nach Absprache
abgelöst werden
* das Dach, die Fassade, Elektroleitungen wurden 1971 erneuert
* die Nordseite des Hauses ist gedämmt

Dieses großzügige Haus mit großen Grundstück kann sowohl für Tiere (z.B. Pferde) als auch für ein Gewerbe (Nebengebäude) erworben werden.


Beschreibung
Das großzügig aufgeteilte Haus besitzt genügend Platz für die große Familie.
Das Haus besticht mit seinem großen Gartengrundstück und der großen Terrasse mit Blick in die Natur.
Wer direkt am Haus Pferde halten möchte, hat auch dazu die Möglichkeit.
Auf der schön angelegten Terrasse können Sie in der Abendsonne den Abend ausklingen lassen.

Unmittelbar neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 55 qm, voll unterkellert, mit eigener Terrasse, das sich sehr gut für jegliche Handwerksberufe bestens eignet.

Im nahegelegenen Ort finden Sie die Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Schule und Kindergarten.

Ebenso ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ruhige Lage in einer Sackgasse im Grünen.
Sonstiges
* Die Öl-Zentralheizung wurde 2010 erneuert
* Am Haus sind zusätzlich 4-5 Stellplätze vorhanden

Adresse der Immobilie
92536  Pfreimd
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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