Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Zweifamilienhaus in Mönchengladbach 41061

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RegNr.: 5090    (oid: 10790916)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
215,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 10 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Mönchengladbach
Foto - 10 Zimmer Zweifamilienhaus in Mönchengladbach
Foto - Zweifamilienhaus mit 215,00 m² in Mönchengladbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Finanzierung: 513,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 124,00 m²
Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:189.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:17.01.2026
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.11.2016
Ausstattung
Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig.
Beschreibung
Diese Immobilie besteht aus einem 3, 5 geschossigen Vorderhaus und einem zweigeschossigen Anbau.
Das Haus ist aktuell in 5 Wohneinheiten aufgeteilt.

EG - ca. 31m²
OG 1 - ca. 39m²
OG 2 - ca. 45m²
DG - ca. 33m²

Anbau - EG - ca. 32m²
Anbau - OG - ca. 32m²
Bad im Zwischengeschoss ca. 4m²

Das Dachgeschoss wurde 1985 komplett modernisiert.
Gas- u. Elektroarbeiten wurden ca. 1975 und 1985 erneuert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Zentrum Mönchengladbachs.

Aufgrund der sehr zentralen Lage gelangen Sie in wenigen Fußminuten in die Mönchengladbacher Fußgängerzone mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Supermärkten. Der Hauptbahnhof ist auch nur wenige Fußminuten entfernt.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Die Anbindung an die BAB 44, 52 und 61 ist sehr gut.

Mönchengladbach bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Sport.
Der Bunte Garten, Wander- und Radwege entlang der Niers sowie der Naturpark Schwalm-Nette sind nur Beispiele für Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung.
Adresse der Immobilie
41061  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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