*3 Wohneinheiten (2 WHG, 1 Apart.)*ruhige Wohnlage*traumhafter Gebirgsblick*Sonne pur

5- Zimmerwohnung in Geretsried 82538

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RegNr.: Geretsr101    (oid: 10786986)
399.900,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
171,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild Geretsried - *3 Wohneinheiten (2 WHG, 1 Apart.)*ruhige Wohnlage*traumhafter Gebirgsblick*Sonne pur
  • IMG_5546 - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung zum Kaufen in Geretsried
  • IMG_5537 - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung in Geretsried
  • IMG_5542 - 5- Zimmerwohnung mit 171,00 m² in Geretsried zum Kaufen
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  • Grundriss 2 Obergeschoss Geret -
  • Grundriss Dachgeschoss Geretsr -
  • Grundriss Erdgeschoss Geretsri -
  • Grundriss Keller Geretsried -
  • Grundriss Zwischengeschoss Ger -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 399.900,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.223,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Wohnfläche:ca. 171,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1940
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:202.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.05.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten
1 x Apartment im Zwischengeschoss,
1 x 3 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss,
1 x 1 ausbaufähiges Dachgeschoss
- Riesiger Keller mit ca. 71m²
- 3 KFZ Stellplätze im Hof vor der Haustüre
- Gaszentralheizung
- Bevorzugte Lage in Geretsried
- Traumhafter Gebirgsblick über Geretsried
- Platz für mehrere Generationen
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten (1 Apartment im Zwischengeschoss mit ca. 25m² Wfl, 1 Wohnung mit 3 Zimmern im 2 Obergeschoss mit ca. 96m² Wfl. und 1 ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 50m² Wfl. (ca. 96m² Bodenfläche) bei dem mit dem Ausbau angefangen wurde, jedoch dieser aus familiären Gründen nicht fertig gestellt wurde.).
Alle Einheiten verfügen über die nötigen Anschlüsse, wobei das Apartment und die 3 Zimmer Wohnung im 2 OG sofort zu beziehen sind.
Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Gegend von Geretsried und liegt optimal zur Sonne. Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick über die Stadt Geretsried in das Alpenpanorama. Besser geht es nicht!!!!
Das Haus wird abgerundet durch einen riesigen ca. 71m² großen Keller der bei Bedarf ohne Probleme auf die 3 Einheiten aufgeteilt werden kann.
Zusätzlich befinden sich direkt vor der Haustür 3 KFZ-Stellplätze.
Das Haus wurde ca. 1940 erbaut und 1993 komplett umgebaut.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Geltinger Weg 4 b in Geretsried. Durch seine hohe Bauweise hat man einen traumhaften Blick in das Alpenpanorama.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und das Stadtzentrum sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Die Landeshauptstadt München erreicht man über die Autobahn in ca. 30 Minuten.
Sonstiges
Finanzierung:
Wir beraten Sie gerne kompetent und schnell. Auf Wunsch stellen wir für Sie den Kontakt zu einem Baufinanzierungsspezialisten her.

Die Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die BPL Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Darüber hinaus sind wir berechtigt, mit der anderen Vertragspartei Honorarrarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die BPL Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

BPL Immobilien GmbH
Brienner Str 54a;
80333 München
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Adresse der Immobilie
Geltinger Weg 14b
82538  Geretsried
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Manuel A. Partsch
BPL Immobilien GmbH
Brienner Str. 54a
80333  München
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