DER IMMO TIP - nachhaltiges Investment in guter Wohnlage an A72

Wohn- & Geschäftshaus in Weischlitz 08538

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RegNr.: 47824    (oid: 10786566)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
372,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 15 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Weischlitz
Ansicht - 15 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Weischlitz
Balkon - Wohn- & Geschäftshaus mit 372,00 m² in Weischlitz zum Kaufen
Küche -
Bad -
Balkon -
Grundriss DG -
Grundriss 1. OG -
Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Finanzierung: 1.067,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 %
Preis je m²:627,70 EUR
Mieteinnahmen: ist: 25.192,00 EUR/Jahr
soll: 26.820,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 372,00 m²
Nutzfläche:ca. 456,00 m²
Kellerfläche:ca. 100,00 m²
EPass Baujahr:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
nachhaltiges Investment in guter Wohnlage an A72

Das 3 - geschossige Wohn - und Geschäftshaus ist voll vermietet und wurde 1913 erbaut und 1999 saniert. Im Erdgeschoß befindet sich seit vielen Jahren ein Friseursalon und eine Fahrschule. Das Objekt befindet sich an der Ortsstraße und liegt sehr ruhig. Das Grundstück mit etwa 1000m² bietet genügend Platz für Stellplätze und Gartennutzungen. Das Objekt hat einen Glasfaseranschluß.

Im Umfeld befindet sich betreutes Wohnen sowie ein Bäcker.
Lage
Weischlitz ist eine bevorzugte Wohnlage und eine Gemeinde im Voigtland, hat 5400 Einwohner, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie zwei Kindergärten. Weiter befindet sich Weischlitz unweit von der Autobahn A 72 und hat mit der Abfahrt Pirk am Gewerbegebiet Weischlitz eine sehr gute Anbindung und Versorgung.

Entfernungen:
10 km Plauen
10 km Oelsnitz
2 km Baumarkt und Globus an der A72
ÖPNV und Bahn im Ort.
Grundschule: 100m
Oberschule 150m
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
08538  Weischlitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Hoffmann
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Semperstraße 1
01069  Dresden
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