Landhaus mit 3 Wohneinheiten - 429.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  380,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Hüllhorst 32609

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RegNr.: 5340    (oid: 10786562)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
380,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hinteransicht - Landhaus mit 3 Wohneinheiten - 429.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  380,00 m² Wohnfläche
  • Vogelperspektive - 11 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hüllhorst
  • Wohnzimmer - 11 Zimmer Einfamilienhaus in Hüllhorst
  • Esszimmer - Einfamilienhaus mit 380,00 m² in Hüllhorst zum Kaufen
  • Kachelofen -
  • Beispielzimmer OG -
  • Nebengebäude -
  • Nebengebäude -
  • Aussicht -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Tageslichtbad -
  • Nebengebäude -
  • Nebengebäude -
  • Aussicht -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Finanzierung: 1.296,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 380,00 m²
Baujahr:1950
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:175,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2000
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:28.11.2016
Merkmale: - Wintergarten
Ausstattung
- Gasetagenheizung von 1995
- Teils Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Rollläden
- Nebengebäude /Fachwerk
- Garage
- Wintergarten
- Dachterrasse
- Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Teilunterkellerung
- Dachterrasse
Beschreibung
Ehemaliges Bauernhaus in leichter Hanglage mit Weitsichtpanorama bietet bis zu 3 Parteien Platz und ist somit ideal für Generationswohnen geeignet.
Im Jahre 2000 vollständig saniert, befindet sich das Bauernhaus in einem modernen und gepflegtem Zustand.
Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Kachelofen verteilt sich auf insgesamt 165 m².

Das separat zugängliche Dachgeschoss weist eine Grundfläche von 130 m² und die 30 m² große Dachterrasse auf, von welcher man einen Rundumblick auf Felder, Wiesen und Wälder genießt.

Die weitere Erdgeschosswohnung mit separaten Eingang weist eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf. Hier befinden sich Flur, Bad mit Vorraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Schlafzimmer.
Das von außen über eine Stahltreppe zu erreichbare Dachgeschoss könnte in eine weitere Wohnung ausgebaut werden. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 70 m² entstehen. Auf dem Anwesen von insgesamt 1.800 m² befindet sich eine Doppelgarage, ein Carport und ein Nebengebäude.

Lage
Das Gemeindegebiet liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, im äußersten Südwesten zur Gemeinde Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hilleverlaufen.
Reithalle ca. 600 m entfernt.
Adresse der Immobilie
32609  Hüllhorst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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