Traumhaus in mediteranem Stil mit herrlichem Fernblick!

Einfamilienhaus in Bad Sooden Allendorf, Allendorf 37242

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RegNr.: 57434CGW.    (oid: 10786002)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
176,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausbeispiel - weich - Traumhaus in mediteranem Stil mit herrlichem Fernblick!
Animation - Nordwest - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bad Sooden Allendorf
Einrichtungsbeispiel - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Sooden Allendorf
Grundriss EG - Planu - Einfamilienhaus mit 176,00 m² in Bad Sooden Allendorf zum Kaufen
Grundriss OG - Planu -
Beispielansicht - we -
Beispiel: Terrasse -
Ihr Generalübernehme -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Provision für Käufer:Keine Mieter/Käufer Provision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 585,00 m²
Wohnfläche:ca. 176,00 m²
Nutzfläche:ca. 66,00 m²
Baujahr:2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:100.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Garten
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
BESONDERE LEISTUNGSMERKMALE
- Baustelleneinrichtung / Baustrom / Bauwasser / Bauzaun / Baustellentoilette
- Vermessung / Absteckung / Schnurgerüst
- Erdarbeiten / Geländeprofilierung
- Gebäudegründung / Bodenplatte
- Energiesparhaus EnEV 2014
- Moderne CAD Planung / individuelle Raumgestaltung
- Bauantrag / Bauzeichnungen / Statik
- Massive Bauweise
- Gasbrennwerttherme, Solaranlage
- Wand- und Bodenfliesen
- Hochwertige Dacheindeckung
- Entwässerungsantrag
- Festpreisgarantie / Fertigstellungstermin
- Kompetente Bauleitung
- Schlüsselfertige Übergabe

SICHERHEITSPAKET
- Erhöhter Einbruchschutz bei Türen und Fenstern
- Bauleistungsversicherung, Vertragserfüllungsbürgschaft, Gewährleistungsbürgschaft
- Festpreisgarantie, vertraglicher Fertigstellungstermin
- Abgestimmter Zahlungsplan, Zahlung nach Baufortschritt
- Blower-Door-Test
- Unabhängige Bauüberwachung durch die DEKRA optional

ENERGIESPARPAKET
- Energiesparnachweis
- Hochgedämmter Baukörper
- Mehrkammerprofile der Fenster und Haustüren
- Isolierverglasung
- OPTIONAL: Herstellung als KFW 55 EFFIZIENZHAUS
Beschreibung
Auskunft erteilt Ihnen gern Ihre direkte Ansprechpartnerin Frau Claudia Geller!
Telefon 0160 8448788
E-Mail geller@brandt-immobilien.org

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses schicke Einfamilienhaus in mediterranem Stil ist auf einem herrlichem Grundstück mit Fernblick am Stadtrand von Bad Sooden Allendorf geplant! Großzügige helle Räume, mit bodentiefen Fenstern, sowie dem highlight einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Blick, charakterisieren das Haus! Der helle Wohnberreich umfaßt ca. 50m², mit ringsum Blick in die Natur. Auf die Raumaufteilung können Sie selbstverständlich Einfluss nehmen, soweit es die baulichen Gegebenheiten zulassen.
Dieser Entwurf ist so ausgerichtet, dass Sie von morgens bis abends draußen sein können. Das generell großzügige Raumkonzept bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
Die Bauausführung entspricht in Qualität und Technik dem aktuellen Standard.
Nebenkosten wie Aussenanlagen, Hausanschlüsse und Malerarbeiten sind noch zu berücksichtigen!
Bei Familien ohne Kinder, würde das Grundstück ca. 9000 EUR mehr kosten.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss ca. 95 m²:
Wohn-, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Dusche, Diele/Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss ca. 71 m²:
2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer, Flur/Treppenhaus, riesige Dachterrasse ca. 35 m²
Dachboden ca. 66 m² Nfl.

BESONDERHEITEN
- Neubau
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
- Baubeginn kurzfristig
- Energiesparpaket
- Sicherheitspaket
- Regionale Firmen
Lage
Brandneues Bebauungsland! Nutzen Sie noch die Wahl! Herrliche, ruhige Naturlage von Allendorf.
Bad Sooden Allendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Fachgeschäften, Supermärkten, Fachärzten, Kindergärten, Schulen etc., eine herrliche Altstadt und einen Bahnhof! Auch für die Freizeitgestaltung hält die Kurstadt Bad Sooden Allendorf zahlreiche Möglichkeiten bereit:
wandern, radeln, Kulturzentrum, Wellnesstherme, Schloß... Eschwege ist in 10 Min. erreichbar!


Sonstiges
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Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Allgemeine Hinweise
Um die Kosten für Sie gering zu halten, sind folgende Eigenleistungen berücksichtigt: Malerarbeiten Tapete, Bodenbeläge und Gestaltung der Außenanlagen. Vom Käufer sind zudem die üblichen Kauf- und Baunebenkosten zu tragen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 100 kWh/m² a, Gas, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse C.
Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber der Brandt Immobilien GmbH herleiten.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: C


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
37242  Bad Sooden Allendorf / Allendorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Claudia Geller
Brandt Immobilien GmbH
Am Habichtsfang 9
37176  Nörten-Hardenberg
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Brandt Immobilien GmbH''

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