Wohnung, Cafe, Gewerbe? Viel Platz für Ideen !!!

Etagenwohnung in Nürnberg 90478

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RegNr.: 44360    (oid: 10785921)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Helles Zimmer - Wohnung, Cafe, Gewerbe? Viel Platz für Ideen !!!
Zimmer 1 - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Zimmer 3 - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
CIMG2664.JPG - Etagenwohnung mit 90,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
Raum für Ideen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Betriebskosten:300,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:30
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:140 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.02.2017
Beschreibung

Kaufen statt Mieten! Seien Sie bald ihr eigener Chef!
Vom Single mit viel Platzbedarf, als kleine Familie oder als Gewerbeobjekt, bei dieser Immobilie können Sie ihre Wünsche realisieren.

Die Immobilie besteht aus einen großen Raum mit Bar und Küche,
denn man als großen und hellen Wohnraum nutzen kann, aber auch gewerblich.
Wie wäre es zum Beispiel mit einem Café, einer Praxis, einem Büro oder vielem mehr. Des Weiteren verfügt ihre Immobilie über 2 weitere Zimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und 2 Gäste-WCs.

Der große Innenhof verfügt über viel Platz zum Grillen, gemütlichen Zusammensein und Spielmöglichkeiten.

Zum Haus gehören ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradraum.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz dazu gekauft oder gemietet werden.

Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft runden dieses Wohlfühlpaket schließlich ab.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet.

Neugierig? Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Energieausweis ist vorhanden. Daten zum Energiewert: Ausweistyp: Verbrauchsbasierend
Energiewert: 140 kWh / (m2a); Energieeffizienzklasse E, Gebäudeart: Wohngebäude; Energieträger: Öl.


Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 140 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 2013
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Nürnberg, in ruhiger und Zentraler Lage.
Hier finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Genießen Sie den Frühling in Nürnbergs Altstadt mit einer Vielzahl von Cafés und Kulturangeboten welche Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Wöhrderwiese und Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreicht


Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 30
Adresse der Immobilie
90478  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Denise Drew
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg
Südwestpark 37-41
90449  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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