Schreinerei sucht neuen Chef - 854.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  770,00 m²

Landw. Anwesen in Roth 91154

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RegNr.: 272021    (oid: 10785648)
854.000,00 EUR
Kaufpreis
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Information - Schreinerei sucht neuen Chef - 854.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  770,00 m²
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 854.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.655,00 m²
Gesamtgröße:ca. 770,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:01.06.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.01.2017
Ausstattung
Werkstatt:
* Absauganlage
* moderne Maschinen
* großer Lagerboden
* getrennte Toiletten

Wohnung:
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Stellplatz mit Carport
* Terrasse
* Balkon


Beschreibung
Sie sind Schreiner oder wollen Schreiner werden? Dann nutzen Sie JETZT diese Gelegenheit!

Sie können sofort loslegen! Die Schreinerei ist gut eingeführt (volle Auftragsbücher bis Oktober 2016), inklusive neuwertiger Maschinen, Personal (optional), sowie einer ca. 150 qm großen Einliegerwohnung. Bei Bedarf kann ein weiteres Baugrundstück und Gewerbegrundstück direkt angrenzend erworben werden.

Das Hauptgebäude wurde 1982 gebaut und 1992 erweitert. Die Werkstatt hat rund 400 qm, einen Lagerboden mit ca. 120 qm sowie eine im Dach ausgebaute Einliegerwohnung mit etwa 150 qm von 1998 (5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC). 2007 erfolgte der Einbau einer Photovoltaikanlage (Einnahmen derzeit ca. EUR 5000, -- jährlich).

Zusätzlich sind im Preis enthalten der Kundenstamm und Firmenname, alle Maschinen, Vorräte und Werkzeuge. Bei Bedarf können die Angestellten übernommen werden.

Der Inhaber würde, wenn gewünscht, den Käufer intensiv in den Betrieb einarbeiten und sich dann nach Absprache Stück für Stück aus dem Geschäft zurück ziehen. Auch eine Pacht oder alternative Finanzierungsmöglichkeiten wie Pachtkauf wären möglich. Ebenfalls ist eine Aufteilung des Objektes in eine eigenständige Wohnung, Werkstatt und Lagerboden vorstellbar. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Schreinerei liegt ca. 20 Minuten südlich von Nürnberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten, die Innenstädte von Nürnberg in ca. 25 und Ingolstadt in ca. 45 Minuten. Anschluss an den Nahverkehr ist durch einen nur rund fünf Minuten entfernten Bahnhof und Busverbindungen gewährleistet.
Sonstiges
* Stirnholzfußböden
* Photovoltaikanlage
* zusätzliche Holzheizung (ergänzend zur Ölheizung)
* befestigter Hof
* erfahrene Mitarbeiter (auf Wunsch)
* Pacht oder Pachtkauf möglich

Adresse der Immobilie
91154  Roth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
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