Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger grüner Lage

Etagenwohnung in Freihung 92271

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RegNr.: 243067    (oid: 10785647)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hauseingang - Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger grüner Lage
  • Hausansicht/Straßenseite - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Freihung
  • Nebengebäude - 4 Zimmer Etagenwohnung in Freihung
  • Garage - Etagenwohnung mit 95,00 m² in Freihung zum Kaufen
  • Garten -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Flur -
  • Treppenaufgang -
  • Flur -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:284 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Badezimmer.
In der kompletten Wohnung sind Holzdecken angebracht.
Ebenso befinden sich an allen Fenstern Rollos, die erst im Mai 2016 angebracht wurden.


Beschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse neben einer kleinen Kirche.
Von hier aus können Sie lange Spaziergänge in den nahe gelegenen Wald unternehmen.

Die Wohnung wurde zum Teil vor fünf Jahren saniert.
Die Wände sind teils gestrichen, teils tapeziert. Eine Öl-Zentralheizung wurde 1991 erneuert.
Es sind zwei Öltanks mit insgesamt 4.000 Liter vorhanden, die zu dieser Wohnung gehören.

Der Wohnung ist ebenso ein Keller zugewiesen; ein Waschraum wird von beiden Wohnungen genutzt.

Ebenso haben Sie im Hof eine Garage, einen Schuppen sowie
vor der Terrasse ein kleines Stück Garten.

Auf dem Dachboden, der für beide Wohnungen aufgeteilt bzw. zugeschlüsselt ist,
ist bereits Strom vorhanden und das Dach wurde innen mit neuen Balken ausgestattet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bewohnt bereits eine Eigentümerin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Ruhige Seitenstraße bzw. Sackgasse in einer kleinen Ortschaft zwischen Amberg und Grafenwöhr.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erhalten.
Adresse der Immobilie
92271  Freihung
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
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