Firmengelände mit zwei Lager- und Produktionshallen nähe Dinkelsbühl, B25

Produktionshalle in Mönchsroth 91614

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RegNr.: 154552_20160525_UID4    (oid: 10785506)
870.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 870.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.677,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Seperate WCs:4
Grundstücksgröße:ca. 9.000,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 190,00 m²
Lagerfläche:ca. 2.060,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:ab Sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Letzte Modernisierung:PV 2006, PV 2011, Fassade Büroanbau 2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:23.10.2017
Merkmale: - Alarmanlage
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Stromanschlusswert: 0 kW
Ausstattung
Photovoltaikanlage BJ. 2011 u. 2006, Hallenhöhe 7 u. 6m, zwei Tore 4 X 4m, 2 Toiletten, Hallenheizung, Dunkelstrahler Erdgas, Industrieboden Schwerlast geeignet, Hallenbeleuchtung, gute Dämmung, Büroanbau mit moderner Raumausstattung wie Laminatböden, Lamellenvorhängen, Küchen-, Besprechungs-, Archivräume etc., , ISDN-Anschlüsse bis 20.000 MBit.
Beschreibung
Gedämmte Stahlhallen geeignet für Lager, Logistik u. Produktion , im Gewerbegebiet (Dreischichtbetrieb möglich), parallel angeordnet und überwacht eingefriedet, aktuell in 2015 und 2011 erneuert und erweitert, Büroanbauten bei beiden Hallen mit großzügigen Räumen und Sanitärbereichen, zusätzlich eingebaute Zwischenbühnen ges. ca. 140 qm, großes ashaltiertes Freigelände für Lager u. Be-/Entladung, Park- und Wendemöglichkeiten, Nutzungsänderung sowohl behördlich als auch technisch gut möglich; Brand- u. Lärmschutz behördlich abgestimmt und genehmigt für Produktion etc.; teilweise Brückenkran für schwere Teile; PV-Anlagen auf Hallendächern und vorhandene Regalanlagen können mit übernommen werden; niedrige Verbrauchs- und Nutzungsgebühren, geringe behördliche Auflagen und Vorschriften, moderne Betriebsausstattung. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist, dieser wurde uns bisher noch nicht vorgelegt.
Lage
im Gewerbegebiet Mönchsroth bei Dinkelsbühl, Nähe an der B25, zentral in Süddeutschland zwischen Nürnberg/Stuttgart/Würzburg/Augsburg, direkte Zufahrt von B25 über Zubringerstrasse zum Betriebsgelände (keine Ortsdurchfahrt o.ä.), Ein-/Ausfahrt von zwei Seiten (über Wendeplatte und Zufahrtstrasse) möglich, naturnahe auf Anhöhe befindliche Ortsrandlage.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Adresse der Immobilie
91614  Mönchsroth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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tele +49 7361-586108
location Schubartstr 13
73430 Aalen

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Anbieter
Herr Alfred Thomae
TK-Immobilienwelt GmbH
Philipp-Zorn-Straße 66
91522  Ansbach
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Bürozeiten:
Mo: - Do: 9:30 Uhr - 15:30 Uhr
Fr: 09:30 Uhr - 14:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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