IPA - Kapitalanlage in Heimbach - gepflegtes 4FH.

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Heimbach 52396

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RegNr.: VH1304    (oid: 10781369)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
252,00 m²
Wohnfläche ca.
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Front - IPA - Kapitalanlage in Heimbach - gepflegtes 4FH.
Eingang - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Heimbach
Garten - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Heimbach
Garagen - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 252,00 m² in Heimbach zum Kaufen
EG -
OG -
OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:5
Seperate WCs:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 768,00 m²
Wohnfläche:ca. 252,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:195.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1975
EPass gültig bis:09.01.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.03.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Aufteilung der Wohneinheiten:

WE 1: 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, Kellerraum


WE 2 - 4: 1 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum
Beschreibung
Das hier angebotene, gepflegte Mehrfamilienhaus bietet dem neuen Eigentümer diverse Möglichkeiten der Nutzung.


4-Familienhaus in Heimbach + gute, zentrale Lage + Wohnfläche 255m² + Grundstück 768m²

++ Sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger ++

Das Objekt wurde 1975 erbaut und besteht aus einer großen EG Wohnung mit 132 qm Wohnfläche und 3 abgeschlossenen Apartments mit einer Größe von 40 qm je Einheit im Obergeschoß.

2 Einzelgaragen und mehrere Aussenstellplätze komplettieren das Platzangebot.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Lage
Heimbach liegt im Tal der Rur unterhalb der Rurtalsperre Schwammenauel am Stausee Heimbach. In der Kernstadt liegt der Sonnenberg. Die Stadt in der Eifel ist touristisch interessant und wird vielfach besucht, überwiegend aus dem Raum Aachen, Köln, Bonn und aus den Niederlanden. Heimbach ist seit dem 13. September 1974 staatlich anerkannter Luftkurort.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.


Entfernungen / Ausblick:
15.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
52396  Heimbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Harald Vonhoegen
Immobilien VH
Morlaixplatz 15a
52146  Würselen
Telefonnummer anzeigen
Logo ''ImmobilienVH''

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