Große Wohnung für den kleinen Geldbeutel!

Etagenwohnung in Nersingen 89278

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RegNr.: 798077    (oid: 10780840)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Esszimmer - Große Wohnung für den kleinen Geldbeutel!
Grundriss - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nersingen
Information - 4 Zimmer Etagenwohnung in Nersingen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:131 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1973
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:27.04.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage mitten im Grünen gelegen,
befindet sich diese schicke und gemütliche Wohnung.
Hell, geräumig sowie gut geschnitten ist sie ideal geeignet für Jung und Alt!

Eine neue HDTV-SAT-Anlage sorgt für Unterhaltung in bester Bild- und Tonqualität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
viergeschossigen Wohnhauses mit zwei Eingängen,
das Teil einer großzügig bemessenen Wohnanlage ist.
Das Gebäude wurde 1973 in Massivbauweise erstellt.
Die Wärmedämmung an der Nord/West-Seite wurde 2010 zusammen mit der Umstellung
der Öl-Zentralheizungsanlage auf Brennwerttechnik erneuert.

Aufgrund seiner Nähe zur Universitätsstadt Ulm bietet sich hier auch dem Kapitalanleger
eine sichere Möglichkeit zur Weitervermietung.

Stellplätze stehen vor der Tür für die Einwohner zur Verfügung
und eine Garage kann noch zusätzlich angemietet werden.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Neugierig?
Dann sollten wir besichtigen!
Weitere Bilder sowie Unterlagen und einen Besichtigungstermin
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Nersingen-Straß verfügt über diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen genauso wie die Anbindung an den Busverkehr nach Ulm - Neu-Ulm. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ulm - Neu-Ulm regelmäßig in ca. 30 Minuten und mit dem Pkw in etwa 20 Minuten. Nahe gelegen sind auch die Autobahnanschlüsse zur A7 Nersingen und zur A8 Oberelchingen und Leipheim.
Sonstiges
* Hausmeistervollservice
* HDTV-SAT-Anlage
* Garage kann angemietet werden
* Tageslichtbad

Adresse der Immobilie
89278  Nersingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
Telefonnummer anzeigen
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