Ihre Existenz, Gastro, Biergarten, Fremdenzimmer uvm.möglich! "SPESSART"

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dammbach / Krausenbach, Krausenbach 63874

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RegNr.: 3362-ok    (oid: 10778175)
339.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Ihre Existenz, Gastro, Biergarten, Fremdenzimmer uvm.möglich! 'SPESSART'zoom
  • Ansicht - Ihre Existenz, Gastro, Biergarten, Fremdenzimmer uvm.möglich! 'SPESSART'
  • Terrasse und Garten - 7 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Dammbach / Krausenbach
  • Balkon2 im 1.OG - 7 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Dammbach / Krausenbach
  • Wohnzimmer 1.OG - Gaststätte, Restaurant, Lokal mit 150,00 m² in Dammbach / Krausenbach zum Kaufen
  • Flur 1.OG -
  • Schlafzimmer 1.OG -
  • Arbeitszimmer 1.OG -
  • Hausansicht -
  • Gastraum Theke -
  • Küche EG: -
  • Gastraum -
  • Gastraum -
  • Gastraum -
  • Dachterrasse -
  • Hausansicht u.Garten -
  • Hausansicht -
  • Fremdenzimmer 1 -
  • Fremdenzimmer 2 -
  • Fremdenzimmer 3 -
  • Fremdenzimmer 4 -
  • Fremdenzimmer 5 -
  • Garten -
  • Ansicht vom Garten -
  • Ansicht vom Garten -
  • Garten -
  • Parken -
  • Garten -
  • Aussicht -
  • Aussicht -
  • Ansicht vom Garten aus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Finanzierung: 1.029,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.940,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 133,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:13
Anzahl Parkplätze:13
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:200.20 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:12.05.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett, Linoleum
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
ÖL Zentral Heizung Bj. 1994 mit 10.000 Liter Öl Tank, offener Kamin, doppelverglaste Holzfenster, teils Parkett, Linoleum und Teppichböden.
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen in sonniger ruhiger Spessart Lage, eine Gaststätte mit 5 Fremdenzimmern, sowie einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und großem Garten (Biergarten), zum Kauf an.
Das Objekt verfügt über ca. 13 KFZ Stellplätze.
Eine Wohnfläche von ca. 88 m² im 1.OG: sowie ca. 62 m² im DG: und eine Nutzfläche von ca. 133 m².

Eingangsbereich im Hochparterre: Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zur Gaststätte / dem Cafe mit ca. 70 Sitzplätzen sowie Ausgang zur Terrasse mit weiteren ca. 70 Sitzplätzen im freien und großen Garten (Biergarten möglich), der Küche samt Thekenbereich. Der Gastraum verfügt über einen offenen Kamin.
Im 1.Obergeschoss befinden sich 2 große Balkone sowie die 3 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer - Pächterwohnung -.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 5 kleinere und große Fremdenzimmer mit Warmwasser Versorgung sowie ein Tageslicht Badezimmer zur Gemeinschaftsbenutzung.
Das Untergeschoss verfügt über die notwendigen Damen und Herren Toiletten Anlage für den Gastbetrieb, mit diversen Keller und Lagerräumen, dem Heizungsraum, der Konditorei, einem Kühlraum und 2 Garagen.
Die Gesamt Grundstücksgröße beträgt ca. 1940 m².
Das Objekt steht frei und kann umgehend bezogen werden. Termine sind kurzfristig möglich.
TEIL 1
Lage
In der ländlichen Idylle des Spessarts.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Oliver Krämer 0162-6455559 oder Corinna Balser 0177-8121164

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten PostanschriftHaftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Adresse der Immobilie
63874  Dammbach / Krausenbach / Krausenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Oliver Krämer
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Hauptstraße 36
63768  Hösbach
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Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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