Bürohaus im Industriegebiet - 1.290.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  3.790,00 m² Gewerbefläche

Büro, Praxis in Brand-Erbisdorf 09618

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RegNr.: PRD16488    (oid: 10775706)
1.290.000,00 EUR
Kaufpreis
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Bild 2 - Büro, Praxis zum Kaufen in Brand-Erbisdorf
Bild 3 - Büro, Praxis in Brand-Erbisdorf
Bild 4 - Büro, Praxis in Brand-Erbisdorf zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.290.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
3.939,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 3.790,00 m²
Stand vom:28.07.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/m2a, Baujahr: 1969, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Bürohaus steht an der Einfahrt zu einem größeren Industriegebiet. Die Mieter sind große Industrieunternehmen und Bildungsfirmen. Die Mietverträge mit den Hauptmietern sind langfristig ausgelegt. Das Haus bestehend aus 8 Etagen und Kellergeschoss. Die Gesamtmietfläche beträgt 3.910 . Die Ist-Jahres NKM beträgt 188.000 €, die Soll-Jahres NKM beläuft sich auf 236.000 €. Leerstand ist derzeit in Etage 6 sowie in Teilen des EG und 1. OG. Auch sind noch einige Kellerräume zu vermieten. -SONSTIGES:- Ein Sicherheitsdienst für das Gelände ist von allen Eigentümern beauftragt. Das Gelände wird 24h am Tag bewacht. Eine Kantine befindet sich unmittelbar neben dem Bürohaus. DETAILS:- Baujahr: 1969, - Letzte Modernisierung: 2009. -LAGE:- Das Bürohaus steht an der Einfahrt zu einem größeren Industriegebiet. Die Grundstücksfläche beträgt 4.317 . Es sind 58 Stellplätze vorhanden die größtenteils vermietet sind. Brand-Erbisdorf liegt mit 11.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Freiberg mit 42.000 Einwohnern. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 101, über die man in ca. 30 Minuten die BAB 4 erreicht. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
09618  Brand-Erbisdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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80337  München
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