Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Etagenwohnung in Hamburg-Alsterdorf 22297

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RegNr.: PRD16489    (oid: 10775702)
236.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 236.000,00 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Stand vom:28.05.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/m2a, Baujahr: 1953, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage als Bestandteil einer professionell gepflegten Wohnanlage nur wenige Schritte entfernt von einem Nebenarm der Alster, der zu beschaulichen Spaziergängen einlädt. Die Wohnung ist hell und freundlich und hat einen praktischen Grundriss. Alle Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist von einem parkähnlichen Grundstück umgeben und wird professionell gepflegt und gewartet. Ausstattung: Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Umluftherd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Als Highlight der Wohnungsausstattung kann die vorhandene zur Wohnung gehörige Einzelgarage bezeichnet werden. Diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Alsterdorf liegt an der Alster, die den Stadtteil von Nordost nach Südwest durchfließt. Der Alsterwanderweg ist fussläufig in 3 Minuten erreichbar. Alsterdorf ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle ist um die Ecke (5 Minuten). Die Innenstadt ist mit der U-Bahn in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (AEZ, Aldi, Edeka) sind nur wenige Minuten entfernt. Ausser dem Alsterwanderweg bietet sich noch der Stadtpark (ungefähr 20 Minuten zu Fuss), das Schwimmbad befindet sich in der Nähe (15 Minuten zu Fuss), ebenso Schulen und Kindergarten (alles in kurzer Entfernung zu Fuss zu erreichen). Der Mieter ist über die Verkaufsabsichten informiert. Mieteinnahmen pro Monat 530 €, Hausgeld 256 €, Etage 4 von 4, Garage/ Stellplatz Garage. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
22297  Hamburg-Alsterdorf
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
Ihr blueHOMES Serviceteam
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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