Tolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Zweifamilienhaus in Ottersberg 28870

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RegNr.: PRD16529    (oid: 10775558)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
322,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Tolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Bild 2 - 15 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Ottersberg
Bild 3 - 15 Zimmer Zweifamilienhaus in Ottersberg
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 322,00 m² in Ottersberg zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
975,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Grundstücksgröße:ca. 2.688,00 m²
Wohnfläche:ca. 322,00 m²
Stand vom:24.06.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: F, Energieverbrauchskennwert: 162 kWh/m2a, Baujahr: 1950, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich hierbei um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Ottersberg. Fläche: Wohnfläche: 322, 78 qm (3 Wohneinheiten), Gewerbefläche: 452, 50 qm (4 Einheiten), Garage + Schuppen: 85, 53 qm, Jahreskaltmiete (netto): 26.640, 00 EUR , Rendite zum Kaufpreis: 8, 20 % Kaufpreis entspricht der 12, 7-fachen Nettokaltmiete. Das Objekt ist derzeit vollständig vermietet. Aufgrund der sehr guten Nachfrage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert. U.a. wurde die Wohnung im OG komplett renoviert (neue Fußböden, neues Badezimmer, Gäste-WC, etc.). Ursprüngliches Baujahr: ca.1950. 15 Parkplätze, 1 Garage, 1 Schuppen. Sonstiges: Objektart: Wohn-/ Geschäftshaus, Vermietbare Fläche: 860, 81 , Wohnfläche ca.: 322, 78 , Gewerbefläche ca.: 538, 03 , Gesamtfläche ca.: 860, 81 , Grundstücksfläche: 2.688 , Qualität der Ausstattung: Normal, Etage(n): 2, Anzahl der Parkflächen: 15, x-fache Miete: 12, 7, Mieteinnahmen p.a. (Ist): 26.640 €, Objektzustand: Gepflegt, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich, Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min., Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min., Fahrzeit nächster F Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
28870  Ottersberg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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