Teilvermietetes 6-Familien-Haus in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus in Sülzetal 39171

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RegNr.: PRD16905    (oid: 10775450)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
439,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 - Teilvermietetes 6-Familien-Haus in ruhiger Lage
Bild 2 - 16 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Sülzetal
Bild 3 - 16 Zimmer Zweifamilienhaus in Sülzetal
Bild 4 - Zweifamilienhaus mit 439,00 m² in Sülzetal zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Wohnfläche:ca. 439,00 m²
Stand vom:24.03.2017
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 64 kWh/m2a, Baujahr: 1998, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Zum Verkauf stehen 4 Drei- und 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen im Teileigentum in einem zweigeteilten Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang. Zwei Wohnungen je Etage. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz vor der Haustür im Innenhof. Weitere Pkw-Stellplätze sind im großzügigen Innenhof vorhanden. Die in 1998 fertiggestellte Wohnanlage hat vier Häuser mit insgesamt 62 Wohnungen, die von Mietern und Eigentümern bewohnt werden. Der Hausmeister wohnt in der Anlage. Die Stellplätze im Innenhof befinden sich teilweise unter einer Pergola. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden, da hierfür gerade 2 Wohnungen freigehalten werden. Die Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet, die meisten sogar langfristig. Die Kalt-Mieten für die 6 Wohnungen betragen momentan noch 2100 € mtl. bei wieder steigender Nachfrage, das entspricht einer Rendite von 6, 2 % p. a. auf den Kaufpreis. Sämtliche Nebenkosten werden weiterberechnet. Mietinteressenten kommen u.a. aus dem benachbarten Einfamilienhausgebiet oder Althausbestand des Ortes. Mit den Mietern bestehen problemlose Mietverhältnisse. Mieteinnahmen p.a. (Ist) 25.000 €, Preis pro Parkfläche 1.000 €. Ausstattung s. Grundrisse unter den Bildern mit qm-Angaben; 2 Drei-Zimmer-Wohnungen a 78 qm, 2 Drei-Zimmer-Wohnungen a 75 qm, 2 Zwei- Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
39171  Sülzetal
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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80337  München
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