* Traumhafte Maisonette-Wohnung am Ortsrand von Burgau *

Maisonettenwohnung in Burgau 89331

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RegNr.: 789464    (oid: 10770981)
187.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
89,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Badezimmer - * Traumhafte Maisonette-Wohnung am Ortsrand von Burgau *
  • Schlafzimmer - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Burgau
  • Küche - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Burgau
  • Wohnzimmer - Maisonettenwohnung mit 89,00 m² in Burgau zum Kaufen
  • Balkon -
  • Wohnzimmer -
  • Studio -
  • Studio -
  • Grundriss -
  • Grundriss -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 187.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.163,00 EUR
Mieteinnahmen: 6.360,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 89,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:nach Absprache
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:118 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Eingang
* Flur
* Diele
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Küche
* Wohnen/Essen mit Balkon
* Aufgang zum Dachgeschoss
* zwei Kinderzimmer


Beschreibung
- Diese einmalige Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten, sich ein schönes Zuhause zu gestalten-

Die charmante exklusive 4 Zimmer-Wohnung mit besonderem Charakter liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage von Burgau.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 qm mit einem großzügigen Südbalkon.
Laminatböden und Buchetüren verleihen der Wohnung Wohlbehagen und Wärme.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Eine innen liegende Buchentreppe verbindet beide Stockwerke.
Zu dieser komfortablen Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein Abstellraum, ein Fahrradraum und eine Waschküche mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Burgau verfügt über eine gute Infrastruktur und ist eine, an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Grund- und Realschule, eine Außenstelle der Volkshochschule Günzburg sowie Bücherei, Tiermuseum, Museum der Stadt Burgau und Neues Theater Burgau (Kramerhof) sind vorhanden.
Burgau liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 zwischen München und Stuttgart, Ausfahrt Burgau.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Autobahnkreuz der A8/A7. München und Stuttgart sind jeweils ca. eine Stunde entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie Burgau bequem über die Bahnstrecke Augsburg-Ulm, Bahnhof Burgau.
Sonstiges
Das Objekt wurde 1997 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Laufende Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen.


Adresse der Immobilie
89331  Burgau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
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