DIE großzügige Villa mit Entfaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Renningen

Villa in Renningen 71272

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RegNr.: LDW1.TM.1458    (oid: 10770329)
849.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
338,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zugangsbereich - DIE großzügige Villa mit Entfaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Renningenzoom
  • Zugangsbereich - DIE großzügige Villa mit Entfaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Renningen
  • Hauptwohnung Wohnzimmer - 10 Zimmer Villa zum Kaufen in Renningen
  • Wohnzimmer - 10 Zimmer Villa in Renningen
  • Essbereich - Villa mit 338,00 m² in Renningen zum Kaufen
  • Kaminofen -
  • Schlafzimmer -
  • Nebenzimmer -
  • Küche -
  • Bad -
  • Aufgang Dachterrasse -
  • Dachterrasse -
  • Hobbyraum -
  • Seitenansicht -
  • Rückansicht -
  • Wohnung 2 (WE 2) -
  • Abgang Wohnbereich WE 2 -
  • Galerie WE 2 -
  • Küche WE 2 -
  • Wohnung 3 (WE 3) -
  • Wohnbereich mit Küchenzeile (WE 3) -
  • Einliegerwohnung -
  • Küche Einliegerwohnung -
  • Bad Einliegerwohnung -
  • separater Zugang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 849.000,00 EUR
Finanzierung: 2.596,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 568,00 m²
Wohnfläche:ca. 338,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:152.57 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:23.01.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Haustier erlaubt
Ausstattung
- Doppelgarage
- 3 Stellplätze vor der Garage
- 3 Wohngeschosse mit 3 eigennutzbaren Wohnungen
- Gartengeschoss mit Einliegerwohnung
- Loggia
- viel Platz in den Nebenräumen
Beschreibung
Am Ortsrand von Renningen steht auf einem 568 m² großen Grundstück eine Immobilie der Extraklasse.

Auf 2 Wohngeschossen, plus Gartengeschoss mit Einliegerwohnung, erstreckt sich das repräsentative Einfamilienhaus. In den hellen, großzügigen Räumlichkeiten, die einen freundlichen und gemütlichen Eindruck hinterlassen, fühlen Sie sich auf der Stelle zu Hause.

Durch die Diele im Erdgeschoss gelangt man in das sehr große Wohn/-Esszimmer, in ein Zimmer, welches wahlweise als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein Bad. Anschließend zum Essbereich befindet sich die Küche.

Vom Flur (zum Obergeschoss) bzw. Wohnzimmer (zum UG) aus gelangt man in 2 theoretisch eigenständige Wohnungen, die sich aufgrund der Lage "Wohnung in der Wohnung" hervorragend als z.B. repräsentatives Büro oder eigenständiger Wohnbereich für die Kinder nutzen lassen. Im Dachgeschoss der oberen Wohnung befindet sich eine Loggia, welche ein absolutes Highlight darstellt.

Wenn es im Winter zu kalt ist, um die Natur auf den überdachten Terrassen zu genießen, bietet die Loggia eine spektakuläre, unverbaute Aussicht im Warmen.

Erfreuen Sie sich an der kleinstädtischen Atmosphäre Renningens und leben Sie in der besten Lage, abseits des hektischen Alltags.
Lage
Renningen liegt östlich von Stuttgart in der Nähe von Leonberg sowie verkehrsgünstig zur A 8 und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. Größere Städte wie Leonberg, Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Vereine, Kindergärten und Schulen sind in Renningen vorhanden. Neben den Vereinen bietet Renningen vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Adresse der Immobilie
71272  Renningen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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