+++ Ruhig am Ortsrand gelegen +++

Einfamilienhaus in Hirzenhain 63697

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RegNr.: LAT 2268    (oid: 10770298)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: 514,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 814,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Nutzfläche:ca. 48,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:kurzfristig frei
Garage / Stellplatz:Garage
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:259.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:14.06.2026
EPass Austellungsdatum:15.06.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
Beschreibung

Es handelt sich um ein in ruhiger Ortsrandlage gelegenes Wohnhaus (Doppelhaushälfte). Es wurde 1953 massiv errichtet und 1972 angebaut. Aufgrund laufender Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist der Bauzustand gut. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Ölzentralheizung (Heizölbehälter unterirdisch). Zu dem Anwesen gehören weiterhin eine Garage sowie ein Garten mit Gartenhaus.

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß:

Waschküche 13, 60 m², Vorratskeller 13, 20 m², Vorratskeller 9, 61 m², Flur 11, 16 m². Ges. Nutzfläche KG: 47, 57 m².

Erdgeschoß:

Wohn-/Esszimmer 13, 69 m² + 9, 36 m², Schlafzimmer 14, 65 m², Küche 9, 81 m², Speisekammer 1, 20 m², WC 1, 42 m², Flur 6, 81 m². Ges.-Wohnfläche EG: 56, 94 m²

Obergeschoß:

Gästezimmer 13, 69 m², Schlafzimmer 14, 65 m², Schlafzimmer 11, 01 m², Bad / WC 4, 60 m², Flur 4, 20 m².

Ges.-Wohnfläche OG: 48, 15 m² plus Balkon

Lage

Hirzenhain (Wetteraukreis), 300 m ü. M., Luftkurort, liegt in waldreicher Umgebung am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg. In unmittelbarer Nähe liegen das Erholungsgebiet Gederner See und das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften, Wanderwegen, Mountain-Bike-Strecken, Vulkan-Radweg, Kletterwald. Baumkronenpfad sowie der bekannten Sommerrodelbahn. Hirzenhain bietet viele Freizeiteinrichtungen wie z. B. Naturfreibad, Tennisplätze, Ponyreiten, Kutschfahrten, Abenteuerspielplatz. Ärzte, Apotheke, Integrativkindergarten, Grundschule, Altenheim sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Hirzenhain vorhanden. Eine Gesamtschule (bis zur 10. Klasse) befindet sich im ca. 7 km entfernten Gedern, Gymnasien sind in Büdingen und Nidda (jeweils ca. 15 km).

Adresse der Immobilie
63697  Hirzenhain
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Herr Norbert Lofink
Lofink-Immobilien Doris Lofink
Gederner Straße 19
36355  Grebenhain-Volkartshain
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