" Gut geschnittene 80 m² große Wohnung mit Balkon in Mülheim Heißen"

Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr 45470

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RegNr.: YI284    (oid: 10763059)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundris - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhrzoom
verkauft
Grundris - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr
Ausblick - 3 Zimmer Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr
Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Mülheim an der Ruhr zum Kaufen
Arbeitszimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Küche 2 -
Küche -
Treppenhaus -
Grundriss - 2. Stock -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Finanzierung: 428,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:178,00 EUR
Provision für Käufer:Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl. 19% USt ergibt 3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1970
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:130.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:01.12.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:30.11.2016
Ausstattung
*** Nachtspeicherheizung , Investitionskosten für die Entsorgung und neue Moderne Nachtspeicherheizungen ca. EUR 8.000, -- *** Parkettboden im Wohnzimmer und in der Diele *** Fenster der 80er Jahre sowie 2008/2009 teilweise erneuert *** Sicherungskasten überarbeitet *** Tageslicht Badezimmer.
Beschreibung
Die kleine Sackgasse liegt in Mülheim an der Ruhr, im schönen Stadtteil Heißen. Sie verspricht Ruhe und Frieden und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Mehrfamilienhäuser sind gepflegt und groß, die Vorgärten grün und glänzend. Sie wohnen im 2. Obergeschoß eines 8-Parteien-Hauses, das 1971 erbaut wurde.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein, oder kinderlose Paare. Selbstverständlich könnten Sie das kleine 7, 19 m² große Zimmer auch als Kinderzimmer nutzen. Wir würden daraus ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer machen.

Wir möchten Ihnen eine drei Zimmer Wohnung zeigen, die sich auf rund 80 m² Wohnen verteilt.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen ca.36 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt der Wohnung.

Die Diele und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Dazu haben Sie einen ca. 10 m² großen Balkon.

Sind Sie neugierig geworden? Auf unserer Homepage erhalten Sie eine ausführliche Beschreibung, ein Exposé und einen detaillierten Grundriss.

Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Heißen ist der östlichste Stadtteil Mülheims und liegt im Stadtbezirk Rechtsruhr-Süd. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse. Sie wohnen zentral, aber dennoch in einer sehr grünen Lage. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Parkanlage, die zum Joggen oder Spazierengehen einlädt. Auch der Hund hat genügend Auslauf. Sie finden eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften und Supermärkten ganz in der Nähe.

Die Heißener-Mitte und die Mülheimer Stadtmitte sind ca. zwei Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in naher Umgebung. Die benachbarten Städte sind sowohl über die A40 als auch mit der U-Bahn bequem erreichbar.
Sonstiges
Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang unter 3d.immovernunft.de

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Adresse der Immobilie
45470  Mülheim an der Ruhr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Torsten Gehrken
ImmoVernunft
Vereinstr. 16
45468  Mülheim an der Ruhr
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