" Gut geschnittene 80 m² große Wohnung mit Balkon in Mülheim Heißen"

Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr 45470

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RegNr.: YI284    (oid: 10763059)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
  • Hausansicht - ' Gut geschnittene 80 m² große Wohnung mit Balkon in Mülheim Heißen'
  • Grundris - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mülheim an der Ruhr
  • Ausblick - 3 Zimmer Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr
  • Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Mülheim an der Ruhr zum Kaufen
  • Arbeitszimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Küche 2 -
  • Küche -
  • Treppenhaus -
  • Grundriss - 2. Stock -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Betriebskosten:178,00 EUR
Provision für Käufer:Vom notariellen Kaufvertrag 3 % zzgl. 19% USt ergibt 3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Nutzfläche:ca. 7,00 m²
Baujahr:1970
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:130.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:01.12.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:22.02.2017
Ausstattung
*** Nachtspeicherheizung , Investitionskosten für die Entsorgung und neue Moderne Nachtspeicherheizungen ca. EUR 8.000, -- *** Parkettboden im Wohnzimmer und in der Diele *** Fenster der 80er Jahre sowie 2008/2009 teilweise erneuert *** Sicherungskasten überarbeitet *** Tageslicht Badezimmer.
Beschreibung
Die kleine Sackgasse liegt in Mülheim an der Ruhr, im schönen Stadtteil Heißen. Sie verspricht Ruhe und Frieden und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Mehrfamilienhäuser sind gepflegt und groß, die Vorgärten grün und glänzend. Sie wohnen im 2. Obergeschoß eines 8-Parteien-Hauses, das 1971 erbaut wurde.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein, oder kinderlose Paare. Selbstverständlich könnten Sie das kleine 7, 19 m² große Zimmer auch als Kinderzimmer nutzen. Wir würden daraus ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer machen.

Wir möchten Ihnen eine drei Zimmer Wohnung zeigen, die sich auf rund 80 m² Wohnen verteilt.
Kommen wir zum Wohnzimmer. Es ist wirklich groß, mit seinen ca.36 m² bietet es genug Platz für TV, PC, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt der Wohnung.

Die Diele und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Dazu haben Sie einen ca. 10 m² großen Balkon.

Sind Sie neugierig geworden? Auf unserer Homepage erhalten Sie eine ausführliche Beschreibung, ein Exposé und einen detaillierten Grundriss.

Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Heißen ist der östlichste Stadtteil Mülheims und liegt im Stadtbezirk Rechtsruhr-Süd. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse. Sie wohnen zentral, aber dennoch in einer sehr grünen Lage. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Parkanlage, die zum Joggen oder Spazierengehen einlädt. Auch der Hund hat genügend Auslauf. Sie finden eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Geschäften und Supermärkten ganz in der Nähe.

Die Heißener-Mitte und die Mülheimer Stadtmitte sind ca. zwei Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in naher Umgebung. Die benachbarten Städte sind sowohl über die A40 als auch mit der U-Bahn bequem erreichbar.
Sonstiges
Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen 360° Rundgang unter 3d.immovernunft.de

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3, 57% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Adresse der Immobilie
45470  Mülheim an der Ruhr
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Torsten Gehrken
ImmoVernunft
Vereinstr. 16
45468  Mülheim an der Ruhr
Telefonnummer anzeigen
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