Eine Immobilie für die Familie!

Doppelhaushälfte in Illesheim 91471

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RegNr.: 274172    (oid: 10762992)
139.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 439,00 m²
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:77 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1965
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Stein
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
KG : Bad, Saunazimmer, Fitnessraum
EG : Bad, Wohnzimmer, Wohn-Essküche
OG : Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer


Beschreibung
Diese schöne, helle und vor allem ruhig gelegene Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde großzügig saniert. Die Fassade wurde 2005 energetisch isoliert, das Dach 2015 neu eingedeckt, die Wasserrohre 2012 erneuert, eine Entkalkungsanlage 2007 eingebaut und Vorbaurolladen mit Sicherheitskurbeln installiert. Seit 2003 ist durch den Einbau eines Wasser führenden Kamins und einer Solaranlage die Versorgung mit Warmwasser gegeben.
Im Keller sind Badezimmer mit Wanne, Fitnessraum sowie Saunabereich vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer sowie eine Wohn- und Essküche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Kaminofen und ein noch nicht ausgebautes Bad vorzufinden. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Die Doppelgarage und die Einbauküche sind im Preis enthalten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Illesheim ist eine kleine Gemeinde inmitten des *Romantischen Franken*. Das gemütliche Illesheim verfügt über Bäckerei, Kindergarten, Gasthaus und eine Bankfiliale. Darüber hinaus ist Illesheim durch seinen Bahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In kurzer Distanz erreichen Sie die B 470 sowie die A7.
Adresse der Immobilie
91471  Illesheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Bamberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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