Jetzt ist Kaufzeit! - 88.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  148,20 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Fritzlar, Rothhelmshausen 34560

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RegNr.: 5077-000606    (oid: 10758101)
88.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
148,20 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Fritzlar
Garten - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Fritzlar
Fernblick - Einfamilienhaus mit 148,20 m² in Fritzlar zum Kaufen
Wohnbereich -
Küche -
Hobby- oder Gästezimmer -
Bad im EG -
Studiozimmer -
Zimmer im DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 88.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 7.440,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 492,00 m²
Wohnfläche:ca. 148,20 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.02.2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:353,3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:12.07.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreichen Sanierungsmaßnahmen unterzogen und ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung, Kaminanschluss, Isolierglasfenstern, Garage, Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten.
Beschreibung
Das lohnt sich! Ihre Mieter zahlen Ihr Haus ab! Profitieren Sie zudem von den zahlreichen Sanierungsmaßnahmen des Eigentümers! Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus, das auf ca. 148 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung mit ausreichend Platz bietet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten für viele schöne Stunden im Freien. Weiterhin finden Sie hier die freundliche Küche, ein Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer, ein großes Bad, sowie zwei Vorrats- und Abstellräume und den Heizungskeller. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie insgesamt drei Kinder- und Schlafzimmer vor. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein attraktives Studiozimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Ein pflegeleicht angelegter Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein und komplettiert dieses Angebot. Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.440 EUR. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Fritzlar-Rothelmshauen. Rothelmshausen ist ein Ortsteil von Fritzlar und nur wenige Kilometer von der Kernstadt entfernt. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, ein Krankenhaus, sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch den Autobahnanschluss A49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34560  Fritzlar / Rothhelmshausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
S Immobilien Schwalm Eder
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Binczak
S Immobilien Schwalm Eder
Georgengasse 1
34560  Fritzlar
Telefonnummer anzeigen
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