*Kaufen Sie Ihre Geschäftsräume mitten in der Stadt*

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schorndorf 73614

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RegNr.: 244128    (oid: 10755717)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
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  • Foto - *Kaufen Sie Ihre Geschäftsräume mitten in der Stadt*
  • Teilansicht Ladengeschäft - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Schorndorf
  • Teilansicht Ladengeschäft - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schorndorf
  • Teilansicht Toilette mit Handwaschbecken - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schorndorf zum Kaufen
  • Teilansicht Toilette -
  • Teilansicht Toilette -
  • Teilansicht Abstellraum mit Küchenanschluss -
  • Teilansicht Abstellraum mit Küchenanschluss -
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Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 60,00 m²
Letzte Modernisierung:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Innenstadtlage
68 m² Gesamtfläche
60 m² Verkaufsfläche
16 m² Schaufensterfläche
Abstellraum
Küchenanschluss
Hochwertiger Fliesenboden
Keller
Deckenheizung
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese repräsentative Geschäftseinheit in einem denkmalgeschützen Gebäude mitten in Schorndorf.

Sie betreten den ca. 60 m² großen und offenen Raum durch den verglasten und teilüberdachten Eingangsbereich.

Im hinteren Bereich befindet sich auf der linken Seite die Türe zur Toilette mit Handwaschbecken. Rechts ist der Personalbereich angeordnet. Hier können Sie eine Teeküche stellen und haben zusätzlich Platz für einen Tisch oder Ware. Dieser Raum hat eine weitere Türe. Durch diese gelangen Sie in das Treppenhaus, so dass Sie bequem in den dazu gehörenden Keller gehen können.

Gerne möchte ich ihre Aufmerksamkeit noch auf das ca. 16 m² große Schaufenster zur Straße hin lenken. Dies ist ein hervorragender Werbeträger und sorgt zusätzlich für viel Licht im Geschäft. Der gesamte Boden der ca. 68 m² großen Gewerbeeinheit ist mit modernen Fliesen ausgelegt.

Der Laden ist derzeit vermietet, die Bruttorendite beträgt 5, 8 % ***. Sollten Sie die Räumlichkeiten selbst nutzen wollen, besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis nach Absprache zu lösen.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen auch gerne diese repräsentative Gewerbeeinheit.

Lage
BEGEHRT und ZENTRUMSNAH!

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
Sonstiges
Energieausweis ist nicht erforderlich.







Entfernungen / Ausblick:
37 km bis zum Flughafen
35 km bis zur Autobahn
0.2 km bis zum Bus
0.02 km bis zum Zentrum
0.01 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
73614  Schorndorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dennis Koenig
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
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