Traumhaftes Dachstudio - 269.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  86,00 m² Wohnfläche

Dachgeschoßwohnung in Bad Tölz 83646

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RegNr.: 20    (oid: 10755686)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
86,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Traumhaftes Dachstudio - 269.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  86,00 m² Wohnfläche
Foto - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Bad Tölz
Foto - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Bad Tölz
Foto - Dachgeschoßwohnung mit 86,00 m² in Bad Tölz zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Betriebskosten:316,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19% Mwst. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohnfläche:ca. 86,00 m²
Baujahr:1956
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:3.500,00 EUR
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:64 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1956
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.01.2017
Beschreibung
Schickes Dachstudio mit großem Balkon. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über Echtholzlaminatböden Ahorn, ausgebauter Spitzboden. Das Vollbad mit weißen Hochglanzkacheln Dusche und Badewanne ausgestattet. Armaturen von Grohe. Anschluss für Waschmaschine ist in Bad und Küche verfügbar.Keller mit Stromanschluss, sep. Fahradkeller. Wohnug ist für 12.480 EUR p. a. vermietet. Die Heizung ist Fernwärme (60% Holzpellets, 40% Gas), die Warmwasseraufbereitung erfolgt direkt im Haus. Neue Fenster, Wärmedämmung, Ausbau Dachspitz.

Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Bad Tölz.
Lage
Genießen Sie ein Stück Lebensqualität, im heilklimatischen Kurort Bad Tölz. Gute Verkehrsanbindung mit dem BOB im Stundentakt nach München. Fahrzeit ca. 45 Min.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Die Tölzer Innenstadt in 10 Min. und das Behördenzentrum sind in 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Die Firma Schwimmer - Immobilien übernimmt keine Haftung für die abgebildeten Grundrisse, Flächenmaße und die Richtigkeit der Angaben über steuerliche und förderungsrechtliche Angaben. Da diese teilweise auf Informationen Dritter beruhen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Adresse der Immobilie
83646  Bad Tölz
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Schwimmer-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Klaus Schwimmer
Schwimmer-Immobilien
Fasanenstr. 5
83661  Lenggries
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