Hier haben alle Platz!! - 119.900,00 EUR Kaufpreis, ca.  210,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Willingshausen 34628

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RegNr.: 7000    (oid: 10755684)
119.900,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
210,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.900,00 EUR
Finanzierung: 519,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 609,00 m²
Wohnfläche:ca. 210,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1975
Stand vom:02.12.2016
Beschreibung
2 1/2 Familienhaus mit Scheune für Generationen.

Das Anwesen, incl. Wirtschaftsgebäude, liegt in einer ruhigen Nebenstrasse am Ortsrand.
Das grosszuegige 2 1/2 Familienhaus mit Scheune ist schnellmöglichst und provisionslos zu veräußern.

Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 210m², d. h. die Erdgeschosswohnung 80m², 3 ZKB + 1 D/WC.
Die 1. Etage hat 90m², 4 ZKB und im Dachgeschoss sind 2 Zimmer mit jeweils D/WC und einer Küchenzeile, von gesamt 40 m². (verschiedene Räume im Haus wurden früher als Fremdenzimmer an Urlauber vermietet).

Alle 3 Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt, die Küchen und Bäder sind gefliest. Im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zum Garten/Liegewiese.

Das Haus besitzt eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der Heizkessel wurde im Dez. 2007 erneuert, ein moderner Ölheizkessel der neuesten Generation wurde eingebaut. 1 Garage ist im Wohnhaus, 2 weitere Garagen sind im Wirtschaftsgebäude vorhanden.

Das Wirtschaftsgebäude ist 11, 70 m lang und 9, 30 m breit, der ehemalige Kuhstall wurde zur Garage umgebaut, der Boden darüber angefangen auszubauen.

Die Scheune besteht aus einer eingebauten Garage und großem Scheunenraum 3, 77 m breit und 8, 80 m tief, der Boden darüber ist leer, diente früher als Stroh- und Heulagerraum.

Es wird weiterhin noch Ackerland angeboten. Der Acker mit 1.590 qm liegt ca 300 m vom Hof in nördlicher Richtung am Ortsrand. Der Verkaufspreis beträgt 2, 00 Euro je m².

Das Wohnhaus ist zur Zeit voll vermietet und erziehlt einen Rohmietertrag von ca. 10% und bietet somit auch als Geldanlage eine interessante Option.
Lage
Kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 06697-444 o. 0173-8914655
Objektstandort: Prof. Carl-Bantzer-Str. 12, 34628 Willingshausen.

Willingshausen grenzt im Norden an die Stadt Schwalmstadt, im Nordosten an die Gemeinde Frielendorf, im Osten an die Stadt Neukirchen und die Gemeinde Schrecksbach (alle im Schwalm-Eder-Kreis), im Süden an die Stadt Alsfeld und die Gemeinde Antrifttal (beide im Vogelsbergkreis), sowie im Westen an die Stadt Neustadt (Landkreis Marburg-Biedenkopf). Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien und viele handwerklichen Betriebe sind hier am Ort vorhanden. Eine Hausarztpraxis ist im Nachbarort (3km) ansässig.

Zur Bundesstraße B 254 sind es in östlicher Richtung ca. 6 km. Die Autobahn A 5, Anschlussstelle Alsfeld-West wird nach ca. 15 km erreicht.
Adresse der Immobilie
Prof. Carl-Bantzer-Str. 12
34628  Willingshausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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