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Einfamilienhaus in Schömberg 72355

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RegNr.: 454182    (oid: 10754107)
440.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
365,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche (kann übernommen werden) - IDEAL! Für Freiberufler, Architekten, Steuerberater . . .
Wintergarten - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schömberg
Wohnzimmer mit offenem Kamin - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Schömberg
modernes Tageslichtbadezimmer - Einfamilienhaus mit 365,00 m² in Schömberg zum Kaufen
Besprechungsraum OG -
Grundriss UG -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 440.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.286,00 m²
Wohnfläche:ca. 365,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:128.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1979
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.01.2017
Ausstattung
* Modern und hochwertig ausgestattet:
- 1989 Aufstockung und Teilausbau Obergeschoss
- 1997 Vollausbau Obergeschoss
- 1999 Überdachung der Garage, Anbau Holzlege
- 1998 Verglasung Lichthof
- 2001 Wintergarten
- 2005 Photovoltaikanlage


Beschreibung
. . . IT-Spezialisten, Versicherungsagenturen, Ernährungsberater und für alle, die den Vorteil genießen, Familie und Arbeit unter einen Hut (Dach) bringen zu können.
Dieses ruhig gelegene Haus mit tollem Grundstück bietet großzügige ca. 200 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Neben zwei Kinderzimmern (ein Kinderzimmer, Arbeitsraum 7, 4 qm könnte auch als kleines Kinderzimmer ausgelegt werden), einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit einem stilvollen offenen Kamin, sorgt der tolle Wintergartenanbau für ein besonderes Wohlfühlambiente. Ein weiteres Highlight ist der zentral im Haus liegende und überdachte Lichthof. Eine weitere Licht- und Wärmequelle zum Kraft und Ruhe tanken, auch an regnerischen Tagen. Das moderne und hochwertig ausgestattete Tageslichtbad und eine neue Einbauküche (kann bei Interesse übernommen werden), komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss, über einen separaten Eingang zu erreichen, befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 165 qm Fläche, bestehend aus:
* großem (Besprechungs-)Raum mit ca. 56 qm
* 5-6 weitere Büros
* kleine Teeküche
* WC für die Damen sowie WC für die Herren
Natürlich kann die Gewerbefläche auch als Wohnraum dienen!
In der Doppelgarage, auf den ca. 4 Stellplätzen davor sowie auf zwei weiteren Stellplätzen am Grundstücksrand, finden Sie Platz für Ihre Autos und die Autos Ihrer Mitarbeiter.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
In ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht.
Sonstiges
* die Heizung besteht aus mehreren Komponenten:
EG: Kachelofen und Elektroheizkörper, offener Kamin im
Wohnzimmer, Warmwasser über Wärmepumpen
OG: Gas-Zentralheizung
* die Einnahmen aus der Stromeinspeisung von August 2015 bis
August 2025 sind mit ca. EUR 45.000, -- berechnet
* inklusive Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
72355  Schömberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Calw / Freudenstadt
Garant Immobilien AG
Am Schelmengraben 12
72202  Nagold
Telefonnummer anzeigen
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