Warum Mieten wenn Sie Kaufen können!!!

Etagenwohnung in Wesseling 50389

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RegNr.: 44046    (oid: 10749628)
auf Anfrage
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Großes Esszimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wesseling
Helles Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Wesseling
Flurstück - Etagenwohnung mit 73,00 m² in Wesseling zum Kaufen
Großes Esszimmer -
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Mieteinnahmen: 7.446,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:auf Anfrage
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:69 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung

Weitblick ins Grüne und doch Zentrumsnah in der 2. Etagen in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Wesseling.

Jetzt aber zur Wohnung selbst, zur gemütlichen, hellen 3 Zimmer Wohnung. Fangen wir an mit dem sonnigen und großen Balkon, der Ihrer Familie und Freunden viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Von dort geht es in das helle, gemütliche Wohnzimmer, wo es sich entsprechend relaxen lässt.

Über die Diele, von der wir auch in die Wohnung gelangt sind, geht es in die funktionale, helle Küche, die optional auch in der Wohnung verbleibt.
Über den Flur erwartet Sie das Schlafzimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten, das Gäste, -Kinder, -oder Arbeitszimmer und das mit einer Badewanne ausgestattete Bad.
Die moderne Einbauküche ist Inklusive.
Den Abschluss bildet der eigene Außenstellplatz sowie der Personenaufzug der hier selbstverständlich ist.

Eine ganze Menge Wohnen bzw. Leben für Ihr Geld. Und das ist nicht alles.
Zudem gehören zu dieser Wohnung ihr eigener Keller sowie ein Fahrradkeller im Haus.
Eine rundum gelungene Wohnimmobilie.


Daten zum Energiewert:
Energiewert: 69kWh//(m².a) Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1972, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 69 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Köln Meschenich und liegt am linken Rheinufer zwischen Köln und Bonn.

In wenigen Minuten ist die Innenstadt von Wesseling zu erreichen. Diese verfügt über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés und Boutiquen. Das gut ausgebaute System öffentlicher Verkehrsmittel, das Naherholungsgebiet „Landschaftspark Eichholz“ und die zentrale Lage zwischen den Städten Köln und Bonn zeichnet Wesseling als Lebensstandort aus. Mit der Bahnlinie 16 erreichen Sie Bonn und Köln innerhalb von 20 Minuten. Auch die Schlossstadt Brühl, bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Aktivitätsmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Adresse der Immobilie
50389  Wesseling
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Christian Richter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Riehler Straße 1
50668  Köln
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