Clever Geld anlegen in 2017 - 285.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  130,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Eichwalde 15732

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RegNr.: 44064    (oid: 10749626)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnparadies - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Eichwalde
Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Eichwalde
tarumhafter Garten - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Eichwalde zum Kaufen
Radweg Eichwalde -
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Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohneinheiten:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:256 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1920
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Beschreibung

Traumhafter Garten, ruhige Lage, super Infrastruktur im Speckgürtel Berlins - hier sind Mieter glücklich!

Dieses wunderschöne 2- Familienhaus bietet als solide Kapitalanlage alles was das Herz begehrt. Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Zwei davon verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Diese sind vermietet. Zusätzlich wurde noch das Dachgeschoss ausgebaut. Hier entstanden nochmals ca. 30m² Wohnraum.
Der wunderschöne idyllische Garten wird von den Mietern der beiden größeren Wohnungen genutzt und gepflegt.

Die letzte Kernsanierung fand von 2000-2001 statt. Fenster, Außenfassade, Dach, Heizung, Bäder und sämtliche Leitungen und Rohre entstanden in diesem Zusammenhang neu.

Die derzeitigen Mieteinnahmen für alle 3 Wohnparteien belaufen sich bei insgesamt ca. 1000, - Euro Kaltmiete im Monat.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 256 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: H; Baujahr: 1920;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas;

Nutzen die die Chance auf eine solide Rendite und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Annika Voß, ImmoSky Deutschland





Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 256 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Eichwalde liegt im seenreichen Landkreis Dahme Spreewald und grenzt im Norden direkt an Berlin.
Dank einer hervorragenden Infrastruktur vor den Toren Berlins wird der Familienalltag um einiges erleichtert. Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Dahme-Seen Region ist geprägt durch viel Wald und Wasser. Dadurch bieten sich der ganzen Familie beste Freizeitmöglichkeiten - wandern, angeln, Fahrrad fahren oder an den Ufern der vielen Seen baden. Ein wahres Naturparadies erwartet Sie hier !


Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
15732  Eichwalde
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Annika Voß
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Charlottenstraße 68
10117  Berlin
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